开发商土地和商品房猫腻所在：

慧眼

请业主和准业主注意：（一）商品房签订合同时，并不认真看合同细节。有些开发商一边标明平方面积大小一边打着“按套销售”，但是实际最终测绘面积远远达不到对外宣传面积并超出国家允许的合理范围+-3%。（二） 非常多的购房者根本不清楚不了解，转让合同里面的土地使用年限和用途。如今的不动产登记证上面明确有国土使用年限，最重要的一点是“用途”分为商业和住宅，商业40年，住宅70年

郑子姬

标明面积的怕什么？