楼市又开始疯狂了？兴宁走向如何？

兴宁臭老九 · 发表于 2016/2/29 18:03

过完年，楼市行情爆涨，据央视等各媒体报道，深圳上海等一线城市的楼市更是到了疯狂的地步，买房就像买小菜，简直可以用抢来形容，东莞楼市受深圳客的外溢和炒房团的刺激，凤岗，塘厦，清溪等临深片区去年以来一路上涨，凤岗更是有个别楼盘涨至接近两万，经济不景气，楼市确是逆势上涨，真是看不懂！一两百万完全不当回事似的！兴宁的楼市后势会如何走向呢？是像椅栏听雨的腰斩一半还是如曾大海的乐观看好呢？

兴宁臭老九 · 发表于 2016/2/29 18:54

顶！

xiaozheng · 发表于 2016/2/29 19:16

买个毛线的房，有钱还不如在老家装修漂亮点，享受蓝天白云，鸟语花香。

橙皮 · 发表于 2016/2/29 19:31

涨声很快响起来！

橙皮 · 发表于 2016/2/29 19:31

涨声很快响起来！

买地人 · 发表于 2016/2/29 19:36

房价升跌我都不在乎，最受不了的是椅烂听雨烂鞋只半桶水还以为自己很有水平老是吱吱折折

买地人 · 发表于 2016/2/29 19:36

橙皮发表于 2016/2/29 19:31
涨声很快响起来！

一看就是卖房子的

兴宁臭老九 · 发表于 2016/2/29 19:40

xiaozheng 发表于 2016/2/29 19:16
买个毛线的房，有钱还不如在老家装修漂亮点，享受蓝天白云，鸟语花香。

附城的就可以这样考虑是很舒服，离城远的为了小孩读书等各方面考虑还是有很多家长会考虑城里买房。

让子弹飞 · 发表于 2016/2/29 20:10

兴宁臭老九发表于 2016/2/29 19:40
附城的就可以这样考虑是很舒服，离城远的为了小孩读书等各方面考虑还是有很多家长会考虑城里买房。

附城地皮转让

让子弹飞 · 发表于 2016/2/29 20:23

每日经济新闻：当一个国家的房价开始高攀时，说明这个国家的经济即将盛极而衰。因为钱本身没有价值，钱只有流动起来才有价值。当钱流动到房子这个环节时，就开始变成了钢筋混凝土，凝固了、流动不下去了。这将是中国房地产最后一次救市，也是中国房地产的最后一顿晚餐。吃完这一餐，我们将不得不面对的，就是透支一切概念之后，房地产迎来不可回避的崩盘。

林光顶 · 发表于 2016/2/29 20:27

拭目以待房子贬值

土豆子baby · 发表于 2016/2/29 20:33

让子弹飞发表于 2016/2/29 20:23
每日经济新闻：当一个国家的房价开始高攀时，说明这个国家的经济即将盛极而衰。因为钱本身没有价值，钱只有 ...

国家经济崩溃，也不只房价崩，一切都会崩，相对来说还是房产保值。

kaixinmonk · 发表于 2016/2/29 20:39

兴宁的房价应该涨不了多久了，这一波应该是楼市的最后一场盛宴了，想兴宁的房价，在梅州市区各市县价格最高的，加上少有外来人员，只靠自身消化，难于持续保持高价位，当然，政府是希望房价上涨，增加财政收入。

让子弹飞 · 发表于 2016/2/29 20:43

土豆子baby 发表于 2016/2/29 20:33
国家经济崩溃，也不只房价崩，一切都会崩，相对来说还是房产保值。

我相信有些东西会是跷跷板效应的

不过现在讨论还早，过完今天明天后天、、、、、到时会了然谁是裸泳者。

小风树 · 发表于 2016/2/29 20:47

2017年是峰顶，过后会跌下来的…

土豆子baby · 发表于 2016/2/29 20:54

楼市利好

法治社会 · 发表于 2016/2/29 20:56

泡沫不断的“肿胀”，最后埋单的还不是老百姓！政腐。

山里人-家 · 发表于 2016/2/29 21:14

兴宁有价无市

李仔里 · 发表于 2016/2/29 21:15

xiaozheng 发表于 2016/2/29 19:16
买个毛线的房，有钱还不如在老家装修漂亮点，享受蓝天白云，鸟语花香。

所见略同

这一天 · 发表于 2016/2/29 21:19

不管市埸如何,封闭式小区商品房受国家政策影响肯定看涨!

呵呵嘿嘿 · 发表于 2016/2/29 21:33

这一天发表于 2016/2/29 21:19
不管市埸如何,封闭式小区商品房受国家政策影响肯定看涨!

只有小小区才有可能是封闭式的了，即独栋或只有3栋以内的小区，其他大小区都要拆墙拆门开放了，什么桂园，新城，雅苑都会成为过眼烟云。

川川 · 发表于 2016/2/29 21:34

当前只有房地产才能挽救中国经济

浪花 · 发表于 2016/2/29 21:35

让子弹飞发表于 2016/2/29 20:23
每日经济新闻：当一个国家的房价开始高攀时，说明这个国家的经济即将盛极而衰。因为钱本身没有价值，钱只有 ...

兴宁商品房存量超3万套，城市人口比率百分之五十以上。下跌是必然的趋势

知我者也 · 发表于 2016/2/29 21:41

笑看楼主所言，莫非楼主是拆迁户，射影打广告？

wxm1998 · 发表于 2016/2/29 21:42

xiaozheng 发表于 2016/2/29 19:16
买个毛线的房，有钱还不如在老家装修漂亮点，享受蓝天白云，鸟语花香。

没本事出城买房的人就会这样说，山角落你去住吧，到时半夜急病来都来不急，小孩读书路上不安全，城里到处是聂像头，小孩去上学路上安全，还有大山里买吃不方便，

鹅湖人 · 发表于 2016/2/29 21:50

兴宁臭老九发表于 2016/2/29 19:40
附城的就可以这样考虑是很舒服，离城远的为了小孩读书等各方面考虑还是有很多家长会考虑城里买房。

本人两层半小楼，小车一部，前有花园大院，后有青菜园随时采摘，出城五分钟，晚上没有城市的喧闹，夏天听取蛙声一片，快活过神仙，哈哈

兴宁臭老九 · 发表于 2016/2/29 22:10

买地人发表于 2016/2/29 19:36
房价升跌我都不在乎，最受不了的是椅烂听雨烂鞋只半桶水还以为自己很有水平老是吱吱折折

呵呵

土豆子baby · 发表于 2016/2/29 22:12

事实证明投资房产是正确的。本人亲历。06年城南某小区购置两套（共230+平）及两车库，加上装修当时共投入77万，08年初全部出租到现在回笼30+万。现在两套房和两车库价值120+万。10年翻了一番，算是跑赢通涨。个人经验小结，投资房产是最正确的。

土豆子baby · 发表于 2016/2/29 22:16

以上升值都是保守估值，有人叫买。不过我不打算卖。

土豆子baby · 发表于 2016/2/29 22:26

深圳市区05年购置，目前自用。升值得让自己感觉庆幸。

土豆子baby · 发表于 2016/2/29 22:26

深圳市区05年购置，目前自用。升值得让自己感觉庆幸。

土豆子baby · 发表于 2016/2/29 22:26

深圳市区05年购置，目前自用。升值得让自己感觉庆幸。

土豆子baby · 发表于 2016/2/29 22:26

深圳市区05年购置，目前自用。升值得让自己感觉庆幸。

297121392 · 发表于 2016/2/29 23:14

土豆子baby 发表于 2016/2/29 22:12
事实证明投资房产是正确的。本人亲历。06年城南某小区购置两套（共230+平）及两车库，加上装修当时共投入77 ...

吹吧，08年到现在收30万租。平均一个月1500+一套？

鱼生王 · 发表于 2016/2/29 23:17

兴宁应大力发展房地产，继续多征地，多开发

zyq138 · 发表于 2016/2/29 23:54

库存过剩，但地产商依然坚挺的，大降就等你孙子做“习老板”位子

土豆子baby · 发表于 2016/3/1 00:46

297121392 发表于 2016/2/29 23:14
吹吧，08年到现在收30万租。平均一个月1500+一套？

110平的1300/月;120平的1400/月，均精装，带全套家具。租客是酒店上班的8个外地妹。

土豆子baby · 发表于 2016/3/1 00:49

297121392 发表于 2016/2/29 23:14
吹吧，08年到现在收30万租。平均一个月1500+一套？

还有两个车库，每个500/月租给对面小区的人放车，一辆宝马，另一辆越野车。

土豆子baby · 发表于 2016/3/1 01:04

297121392 发表于 2016/2/29 23:14
吹吧，08年到现在收30万租。平均一个月1500+一套？

两套共7房四厅四卫四阳台，当时两套精装修共12万多，另均带全套家具橱卫空调电视（电视当时是42寸液晶）。去年就有某酒店熟识的管理出价3000/月租，但念在原我户租了那么长时间，而且也算很爱惜房内设施，继续以原价（1200/1300）续租给原租户。
没必要吹，你去附近打听一下价位。说这个也不是炫富（其实现在也根本不算富，几套房几卡铺面的大把），只是腾折了这么多年总结经验还是觉得投资房产是最正确。

漂然 · 发表于 2016/3/1 03:26

让子弹飞发表于 2016/2/29 20:23
每日经济新闻：当一个国家的房价开始高攀时，说明这个国家的经济即将盛极而衰。因为钱本身没有价值，钱只有 ...

正解

反反复复 · 发表于 2016/3/1 07:29

涨吧！涨吧！！！农民工去库存指日可待？！！

反反复复 · 发表于 2016/3/1 07:40

经济学家牛刀预言20城市房价2016年将下跌80%!作为“唱跌派”主要代表的牛刀一直对房地产市场抱以消极态度，牛刀称中国楼市泡沫一定会破灭，而且必然是拉美式加日本式。

就在这里吃 · 发表于 2016/3/1 09:12

我只关心37楼那酒店的八个外地妹

13579246 · 发表于 2016/3/1 09:19

xiaozheng 发表于 2016/2/29 19:16
买个毛线的房，有钱还不如在老家装修漂亮点，享受蓝天白云，鸟语花香。

非常赞成你旳观点，自家旳房子象别墅一样，如果不被拆迁，永远都是自己旳房子。

普希金 · 发表于 2016/3/1 09:29

我只关心37楼那酒店的八个外地妹

13579246 · 发表于 2016/3/1 09:33

兴宁有钱人还是不少旳，他们旳钱来得容易，要买房就赶快买吧，现在60万能买一套房，100年后能卖600万，但要选译100年使用期旳。

土豆子baby · 发表于 2016/3/1 11:19

兴宁是广东欠发达地区，反过来也可以理解成还有很大的发展空间，事情上这两年变化也是有目共睹的，置购房产就赶现在，即使将来经济大环境再不好房产也是相对能保值或者升值的投资。

田力仁 · 发表于 2016/3/1 15:13

感情上讲都希望在城人都有房，人算不如天算房价全国普涨，兴宁肯定也会不所涨，想买房的人...又忧了。

小奇鱼 · 发表于 2016/3/1 17:33

kaixinmonk 发表于 2016/2/29 20:39
兴宁的房价应该涨不了多久了，这一波应该是楼市的最后一场盛宴了，想兴宁的房价，在梅州市区各市县价格最高 ...

相对于动砸几十万、甚至上百万的高房价来说，房税有多少能进入财政呢？还不是都进了房老板的腰包。

小奇鱼 · 发表于 2016/3/1 17:33

kaixinmonk 发表于 2016/2/29 20:39
兴宁的房价应该涨不了多久了，这一波应该是楼市的最后一场盛宴了，想兴宁的房价，在梅州市区各市县价格最高 ...

相对于动砸几十万、甚至上百万的高房价来说，房税有多少能进入财政呢？还不是都进了房老板的腰包。