兴南大道鼎晟金河湾房产证办证问题

A8再说 · 发表于 2015/6/30 14:47

书记，您好，我是兴南大道鼎晟金河湾的业主，于2013年购入157平方的商品房，并办了按揭，现已装修好入住一年多，也于14年交完了房产契税2万多，但于近期听说由于机场防空问题无法办理房产证，但地产商所有商品房销售证，准建证都齐全，但政府不给办证，请问题这个问题是真的吗。

以后都办不了证，业主得不到合法权益，政府有什么说法，机场部队真的权力有那么大，可以不为民着想，听说还有很多楼盘超高的都办不了，是不是真的，政府后期是否能给个说法，几时能办房产证，一个业主的权力就这样被剥夺了吗？（金河湾业主）

A8再说 · 发表于 2015/6/30 14:50

您好，你所反映“兴南大道鼎晟金河湾房产证办证问题”的来信收悉，对此，我局领导专门组织相关职能部门调取查阅鼎晟·金河湾项目的有关用地、规划报建、施工、预售等档案资料，约谈该公司有关负责人进行调查。现将有关情况答复如下：

经查，位于兴城32号区内的鼎晟·金河湾项目由兴宁市鼎晟房地产开发有限公司开发建设，该项目已办理国有土地使用证、建设工程规划许可（2011.04.11）、施工许可证和商品房预售许可证，但规划核实、竣工验收备案、商品房项目确权、房产交易分户等手续仍未办理，缺少办理房地产权证的基本条件。造成鼎晟·金河湾住宅小区未能办理房地产权证的最主要原因是其建筑物高度超过兴宁机场部队的限高要求，根据广州军区空军后勤部机场处文件精神，对超机场净空限高的，在未整改完成前对超限楼盘不予审批、验收、办证。同时鼎晟·金河湾小区存在超规划建设的问题。

接下来我局将积极对接机场部队和上级机关，如实反映购房群众的办证诉求，督促开发单位按相关政策进行整改，整改后在符合法律法规和相关政策、具备办证条件的前提下，尽快完善相关手续。

兴宁市住房和城乡规划建设局

2015年6月26日

gdafen · 发表于 2015/6/30 15:38

怎么整改，要把超高的楼层拆除吗

云海海 · 发表于 2015/6/30 16:33

以后买房要看清楚了再买，慎重慎重再慎重，不然后悔莫及。只是现在问题出来了政府在项目施工时没有监管好，是需要负一定的责任的，因此政府需要为人民群众解决这一问题

兴宁A8网 · 发表于 2015/6/30 17:16

gdafen 发表于 2015/6/30 15:38
怎么整改，要把超高的楼层拆除吗

接下来我局将积极对接机场部队和上级机关，如实反映购房群众的办证诉求，督促开发单位按相关政策进行整改，整改后在符合法律法规和相关政策、具备办证条件的前提下，尽快完善相关手续。
这个其实跟政府有关，应该会解决好的，江边的金河湾还是不错的。

客家李 · 发表于 2015/6/30 17:49

关注。。。。顶。

实诒实说 · 发表于 2015/6/30 18:11

福兴那边旳安置房是否也超高？

五浅三深 · 发表于 2015/6/30 18:12

办不了证就退货

xz237237 · 发表于 2015/6/30 21:47

建的时候监管的去哪了，等房子建好都卖出去了才说办不了房产证，难道消费者应该自己负责？这是监管者执法不严，不是业主们的问题。

xz237237 · 发表于 2015/6/30 21:50

老百姓买个房子不易，有多少人拿了积攒了一辈子的钱给子女买套房容易么

五浅三深 · 发表于 2015/6/30 21:54

退房

多多米米 · 发表于 2015/7/6 23:43

地税都交了？房产证却不给办！什么政策？

多多米米 · 发表于 2015/7/6 23:44

百姓心凉底

多多米米 · 发表于 2015/7/6 23:50

兴宁政府要对几十栋新电梯商品房业主们办房产证问题解决好！中共党纪为人民服务！不是执政拦路虎

多多米米 · 发表于 2015/7/6 23:52

百姓民生才执党根本！

多多米米 · 发表于 2015/7/6 23:55

习大大：做不好干部就下来！

多多米米 · 发表于 2015/7/7 00:15

只有向上级反映百姓血汗钱在这兴宁党政没有保障！兴宁不行！中共纪委网

多多米米 · 发表于 2015/7/7 00:17

只想要个保障众多百姓血汗钱政法社会！