兴宁房价走势：

倚栏听雨 · 发表于 2014/8/28 12:21

我有一个朋友在东城买了一套门面房，两夫妻在佛山卖猪肉，每月收入可观，放弃了卖猪肉回去兴城，老婆找了份清洁工作，自己辛苦跟车！收入特别低，做了两个月又出来佛山重操旧业！房子用来养蚊！

新的兴宁 · 发表于 2014/8/28 12:26

倚栏听雨发表于 2014/8/28 12:21
我有一个朋友在东城买了一套门面房，两夫妻在佛山卖猪肉，每月收入可观，放弃了卖猪肉回去兴城，老婆找了份 ...

做清洁当然工资低啦，你又年轻又聪明，会有好工作的。如果你想打一辈子的工，漂泊猪三角，就去吧，尊重黄女士的意见。你以后回兴宁，做生意，做有含量的工作，都是可以的。对你很有信心

倚栏听雨 · 发表于 2014/8/28 12:36

新的兴宁发表于 2014/8/28 12:26
做清洁当然工资低啦，你又年轻又聪明，会有好工作的。如果你想打一辈子的工，漂泊猪三角，就去吧，尊重黄 ...

准备回去A8做个小编，面试文化程度不够！难啊！

新的兴宁 · 发表于 2014/8/28 13:08

倚栏听雨发表于 2014/8/28 12:36
准备回去A8做个小编，面试文化程度不够！难啊！

觉得你做生意.开网店也行。很欣赏你

新的兴宁 · 发表于 2014/8/28 13:15

倚栏听雨发表于 2014/8/28 12:36
准备回去A8做个小编，面试文化程度不够！难啊！

呵呵。欣赏你的文章和热心

曾大海 · 发表于 2014/8/28 13:18

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

倚栏听雨 · 发表于 2014/8/28 13:43

新的兴宁发表于 2014/8/28 13:15
呵呵。欣赏你的文章和热心

活了一把年纪，还第一次见如此接地气的一问一答！值得深思啊！

新的兴宁 · 发表于 2014/8/28 13:47

倚栏听雨发表于 2014/8/28 13:43
活了一把年纪，还第一次见如此接地气的一问一答！值得深思啊！

呵呵，人与人交流最重要的心灵的交流，共同成长和支持鼓励。你懂的。朋友。

新的兴宁 · 发表于 2014/8/28 13:56

楼主，建议在兴城买房，兴城上班，结婚带小孩也不错

lb88888888 · 发表于 2014/8/28 15:42

倚栏听雨发表于 2014/8/27 17:44
兴平高速建成，沿线在珠三角打工经商者可直达老家，无需再在兴宁购房！罗浮列为重镇对兴宁房地产走向有深远 ...

飞机场建在你家门口你没钱坐飞机有什么用，在外打工的有几个是能经常回家的，真是可笑，

倚栏听雨 · 发表于 2014/8/28 16:25

lb88888888 发表于 2014/8/28 15:42
飞机场建在你家门口你没钱坐飞机有什么用，在外打工的有几个是能经常回家的，真是可笑，

理解能力啊！假如兴平高速通车，何需在兴城购房，在外打工或经商者或买车或坐车可直达家门口，！

新的兴宁 · 发表于 2014/8/28 16:50

倚栏听雨发表于 2014/8/28 16:25
理解能力啊！假如兴平高速通车，何需在兴城购房，在外打工或经商者或买车或坐车可直达家门口，！

黄女士，看来你方向感有点差，平兴高速主要是连接去江西和五华的高速，猪三角回兴宁路程还是那么远。至少四个小时以上。不信我以后带你从兴宁走平兴高速开车去广州试试。

新的兴宁 · 发表于 2014/8/28 17:33

lb88888888 发表于 2014/8/28 15:42
飞机场建在你家门口你没钱坐飞机有什么用，在外打工的有几个是能经常回家的，真是可笑，

她可能想多回兴宁。

倚栏听雨 · 发表于 2014/8/28 18:32

新的兴宁发表于 2014/8/28 17:33
她可能想多回兴宁。

再差毕竟是家乡，时不时要回去看看！

倚栏听雨 · 发表于 2014/8/28 21:23

赵丹阳发表于 2014/8/28 16:51
试你妹啊！不用试了，你外甥都上小学了

哈哈，有意思！

hao321 · 发表于 2014/8/28 22:06

跌价。。。

新的兴宁 · 发表于 2014/8/28 22:08

倚栏听雨发表于 2014/8/28 21:23
哈哈，有意思！

唉，你也开始取笑我了，黄女士……

自动步枪 · 发表于 2014/8/28 23:28

30万比较合理

清风123456 · 发表于 2014/8/29 01:48

反反复复发表于 2014/8/25 21:18
任志强说：2014不买房，那就在等30年吧！

任大炮是房地产商,他会希望房价跌吗?当然吹房子只有上涨了,但这是违反经济定律的.

倚栏听雨 · 发表于 2014/8/29 08:38

清风123456 发表于 2014/8/29 01:48
任大炮是房地产商,他会希望房价跌吗?当然吹房子只有上涨了,但这是违反经济定律的.

任大炮的言论针对的是一线城市，对二三四五线城市他同样不敢乱放炮！拿兴宁来说：人口共一百二十万，各圩镇和叶塘合水岗背移民区，黄陂龙田等无须在兴城购房！加上困难群体和旧危房改造整村搬迁受益者！在珠三角置业者等！除去以上人口，还有多少购买力可想以知！兴平高速开通观念在转变！没有就业力支撑！深思深思！

新的兴宁 · 发表于 2014/8/29 09:28

倚栏听雨发表于 2014/8/29 08:38
任大炮的言论针对的是一线城市，对二三四五线城市他同样不敢乱放炮！拿兴宁来说：人口共一百二十万，各圩 ...

唉，真是固执的坏脾气。无法通融。

倚栏听雨 · 发表于 2014/8/29 09:32

清风123456 发表于 2014/8/29 01:48
任大炮是房地产商,他会希望房价跌吗?当然吹房子只有上涨了,但这是违反经济定律的.

详情分折兴宁房地产态势！不针对任何人，只属个人看法，以供参考！

再战江湖3 · 发表于 2014/8/29 11:12

兴宁房价非常危险，这跟兴平高速没有半毛钱关系

新的兴宁 · 发表于 2014/8/29 11:54

黄女士，我也希望兴宁房价再降，那样我就可以多买房了。但可能吗？什么物价，人工，土地成本，建筑材料都在涨，房价能下来吗？
兴宁人口129万，在猪三角做工的有几个买得起房。
黄女士，知道你热心，善良，但现实有时很残酷

t850 · 发表于 2014/8/29 12:35

不看好兴宁房市

倚栏听雨 · 发表于 2014/8/29 13:52

t850 发表于 2014/8/29 12:35
不看好兴宁房市

同感：

新的兴宁 · 发表于 2014/8/29 14:01

倚栏听雨发表于 2014/8/29 13:52
同感：

黄妹，你也真是的，刚叫你中午要休息，你就冒出来上网。这不是气人的节奏吗？

新的兴宁 · 发表于 2014/8/29 14:02

倚栏听雨发表于 2014/8/29 13:52
同感：

黄妹，你也真是的，刚叫你中午要休息，你就冒出来上网。唉，真是任性的姑娘……

倚栏听雨 · 发表于 2014/8/29 14:58

常回家看看：

李元霸 · 发表于 2014/8/29 15:20

兴宁市房价3年内降价30%以上，电梯房3000元左右，二手房1500元，普通房2200-2500元必须的；兴宁市靠借贷的房地产商70%会完蛋，这年头谨慎借钱，现在玩玩股票是可以的。

sanbalao · 发表于 2014/8/29 15:22

新的兴宁发表于 2014/8/29 11:54
黄女士，我也希望兴宁房价再降，那样我就可以多买房了。但可能吗？什么物价，人工，土地成本，建筑材料都在 ...

致新的兴宁，现在除了人工涨，建筑材料的价格已经是降了很多了，土地成本关系到地方土地财政，这个是不怎么会降的
还有一个就是资金成本

李元霸 · 发表于 2014/8/29 15:25

兴宁市电梯房晚上80%以上都是黑蒙蒙的，房地产商准备割肉吧！

新的兴宁 · 发表于 2014/8/29 15:29

sanbalao 发表于 2014/8/29 15:22
致新的兴宁，现在除了人工涨，建筑材料的价格已经是降了很多了，土地成本关系到地方土地财政，这个是不怎 ...

呵呵，看来近十年不可能降了。现在又是兴宁80后90后结婚高峰期，丈母娘催得紧，兴城房价很难降。
此外现在通货贬值，物价上涨，兴宁的房价还不会降。大部分去猪三角打工的都要回来的。小孩也要城里读书。

sanbalao · 发表于 2014/8/29 15:33

兴宁房价的主力消费群体是农村进城的老人带小孩读书类型，他们需要的是30多万的房子，这个只要价格合适，需求还是很大的
至于高档的楼盘，针对的改善型和大城市回来的购房群体，这个群体的摇摆性比较强。

美丽人生 · 发表于 2014/8/29 15:34

反反复复发表于 2014/8/25 21:18
任志强说：2014不买房，那就在等30年吧！

任大炮昨天跌至脑残，乱说糊话！

倚栏听雨 · 发表于 2014/8/29 15:41

sanbalao 发表于 2014/8/29 15:22
致新的兴宁，现在除了人工涨，建筑材料的价格已经是降了很多了，土地成本关系到地方土地财政，这个是不怎 ...

象鄂尔多斯神木等地就是最好例证：一个地方的房地产业不是人工建筑材料和土地成本决定的，是产业人才決定未来房价和库存率等因素决定的！象兴宁没有外设机构，没有产业支撑！工业园区边缘化！

新的兴宁 · 发表于 2014/8/29 15:44

倚栏听雨发表于 2014/8/29 15:41
象鄂尔多斯神木等地就是最好例证：一个地方的房地产业不是人工建筑材料和土地成本决定的，是产业人才決定 ...

鄂尔多斯是炒房炒煤，和兴宁不同，黄妹不要那么死板。你以后结婚说知道房子的重要了，丈母娘很重视这个……

美丽人生 · 发表于 2014/8/29 15:44

李元霸发表于 2014/8/29 15:25
兴宁市电梯房晚上80%以上都是黑蒙蒙的，房地产商准备割肉吧！

想靠房产投资的找死，没地方建房买来住方可，你们看兴宁改革开放几十年有什么变化，只是房地产开发商把房子打绊好看一点，对兴宁实惠的就是公路，你说靠什么发展。

赵丹阳 · 发表于 2014/8/29 15:46

俺老赵年底将逼贵圆、宁江新城收编了，再造一个兴宁东城、兴宁西城、兴宁北城，兴宁人每家发一套房子啦！

新的兴宁 · 发表于 2014/8/29 15:49

美丽人生发表于 2014/8/29 15:44
想靠房产投资的找死，没地方建房买来住方可，你们看兴宁改革开放几十年有什么变化，只是房地产开发商把房 ...

兴宁城市化刚开始，有这个需求……

倚栏听雨 · 发表于 2014/8/29 15:56

新的兴宁发表于 2014/8/29 15:49
兴宁城市化刚开始，有这个需求……

打个最好的比喻，在大坪三架笔用三十万建一栋房卖给你，不上山沒饭吃，不下山沒工做，你要吗！在兴宁普通家庭占大多数，没有就业前提作保障，买房有什么用！

新的兴宁 · 发表于 2014/8/29 15:59

倚栏听雨发表于 2014/8/29 15:56
打个最好的比喻，在大坪三架笔用三十万建一栋房卖给你，不上山沒饭吃，不下山沒工做，你要吗！在兴宁普通 ...

黄妹，城市化是人烦类历史发展的必然结果，是任何人也阻止不了的。兴宁城区是暂时缺少产业配套，但是城区的教育，医疗等都是吸引人的，在外做工的人也大部分和你一样，结婚后都会回来的，黄妹，工作是有的，也可以自己做点生意。祝琦好运。谢谢你。

新的兴宁 · 发表于 2014/8/29 16:00

倚栏听雨发表于 2014/8/29 15:56
打个最好的比喻，在大坪三架笔用三十万建一栋房卖给你，不上山沒饭吃，不下山沒工做，你要吗！在兴宁普通 ...

黄妹，城市化是人类历史发展的必然结果，是任何人也阻止不了的。兴宁城区是暂时缺少产业配套，但是城区的教育，医疗等都是吸引人的，在外做工的人也大部分和你一样，结婚后都会回来的，黄妹，工作是有的，也可以自己做点生意。祝琦好运。谢谢你。

赵丹阳 · 发表于 2014/8/29 16:04

新的兴宁发表于 2014/8/29 16:00
黄妹，城市化是人类历史发展的必然结果，是任何人也阻止不了的。兴宁城区是暂时缺少产业配套，但是城区的 ...

妹你之啊！我家黄妹是你叫的吗？别套近乎顺着杆子爬上来

倚栏听雨 · 发表于 2014/8/29 16:19

县域经济不是衡量造了多少房子，是产业聚集，做到宜居宜业！乱喷喷得大多了！就此打住！

新的兴宁 · 发表于 2014/8/29 16:25

倚栏听雨发表于 2014/8/29 16:19
县域经济不是衡量造了多少房子，是产业聚集，做到宜居宜业！乱喷喷得大多了！就此打住！

倚栏才女，兴宁以后的产业发展方向应该不是以工业为主，是以商业，物流业，特色客家农产品和集体农业，旅游业，房地产，运输业为主……这是兴宁的发展方向。少引进一些污染大的血汗工厂就好了，太垃圾了。

xnlys · 发表于 2014/8/29 16:53

有道理

hyh428 · 发表于 2014/8/29 17:30

倚栏听雨发表于 2014/8/27 17:33
楼主白日做梦！这两年房租是涨了一点点，主要原因是大拆大建造成的，等回迁房建好，房租应声以跌！

南部新城一共12000户要拆迁，2012年7月拆迁到现在已经有2年时间了，一共拆迁了4000户，完成目标的三分之一，未来四年房租会持续上涨！还有的是，安置房建设进度缓慢，交付使用又要4年时间，加上前面的6年时间，也就是说2012年到2022年，兴宁的房租会持续上涨！

倚栏听雨 · 发表于 2014/8/29 17:59

hyh428 发表于 2014/8/29 17:30
南部新城一共12000户要拆迁，2012年7月拆迁到现在已经有2年时间了，一共拆迁了4000户，完成目标的三分之 ...

涨吧，涨满宁江河！

倚栏听雨 · 发表于 2014/8/29 18:02

hyh428 发表于 2014/8/29 17:30
南部新城一共12000户要拆迁，2012年7月拆迁到现在已经有2年时间了，一共拆迁了4000户，完成目标的三分之 ...

沒有时间讨论，涨也好跌也罢，其实与我无关！