为什么兴宁百姓对政府征地征房普遍存在抵触情绪

xingningw · 发表于 2013/4/20 20:39

此次兴宁南部新城开发建设，作为家乡一份子本应支持，世上谁不想家乡好呢？可这次新城建设遇到不少

阻力，群众普遍存在抵触情绪。难道我们老百姓都是刁民吗？没有理性吗？向政府漫天要价吗？都没有，主

要是兴宁政府失信于民和征地补偿过低两大因素造成。

先谈谈失信于民的问题。国家相关文件中明确指出：“村民留用地，按测绘征地面积15%的比例，给被征

地村民小组划出留用地，作为被征地农民生产发展用地” 。可兴宁历次征地中村民未能得到倒供地问题是比

较突出的。比如西郊西河桥一带征收，火车站一带征收等倒供地已过二十年未给百姓解决。好了也许有人会

说这是历史遗留的问题，官员走马观花般流动造成的问题。那好，现举这两三年的实例-福兴神光村征收。政

府未向村民出示任何征收文件和签订征地合同情况强行就开来推土机运来一车车的黄泥土，将村民们春播下

好秧苗的农田毁掉了，阻值施工的村民被打。后羊城晚报记者实地走访调查，福兴街道办副主任袁亮说：“

因为相关单位建设需要，时间很紧，所以才有了‘提前介入’的动作。划出农民的自留地，要等到全面完成

以后才能确定，然后整体划到村。现在农民要求要有明确的自留地是不可能的。”福兴司法所所长丘瑞珠说

：“现在回头一想，这样做，工作确有所欠妥。”记者翻开该街道办提供的广东省国土厅（2009）713号批

复文件第三条有“征地补偿安置不落实的，不得强行使用被征土地”的批复内容。这些官员明摆着是知法犯

法，带头违法。如今在被强行征用的部分土地新建了福兴派出所和市消防大队大楼，当初有关官员说此次征

收土地用来建设兴宁妇幼保健院新址，可是剩下大量的农田如今却给兴宁政府改头换面建所谓的福兴征地移

民安置房，这种欺上瞒下的做法非常令人不齿！征地已多年了，补偿15%的倒供地至今不见下落，屡次询问相

关官员都是毛声毛气。据了解宁新城南部分村也存在此问题，政府本应取信于民，但事实一而再再而三失信

于民！！！事实如此，你叫老百姓如何再相信你政府呢？

二就是征地补偿低的问题。按照2012年（兴市府）20号文件规定的征地拆迁补偿标准：农民的混凝土框

架结构每平方米930元，砖混结构房屋每平方米确定为830元，，砖石建筑物每平方补偿430元，泥砖房子每

平方米380元。市政府另外一个文件规定征收水田每亩补偿5.096万元（相当于每平方米补偿83.4元）；旱地

每亩补偿4.48万元（相当于每平方米74元）；鱼塘每亩补偿5.59万元（相当于每平方米90元）；园地每亩补

偿4.03万元（相当于每平方米67元）；有林地每亩补偿1.08万元（相当于每平方米18元）；集体建设用地每

亩产补偿1.99万元（相当于每平方米33元）；未利用地每亩补偿9992元（相当于每平方米16.6元，少到令人

可笑到只够买一市斤猪肉的钱）。

兴宁本来就是人多地少，城郊普遍人均土地也就三分到四分地左右，以前兄弟姐妹多，大部分人分到名

下的房子也就三两间或更少，大部分置换房子都需要补差价。按你兴宁政府征收补偿方案有两种一是房屋置

换，二是货币补偿。当前货币贬值厉害，我想大多数人都会选择房屋置换，可仔细算下来，你三四分地才得

到两万左右的补偿款，假如你被征收的房子面积为50平方，现在置换一套120平方的房子，50平方不用你出

钱，多出的70平方其中20平方你以成本价2500元一平方跟政府买，还有50平方要你三年以后的市场价买，保

守估算下来你反而倒贴三十多万给政府，换来的却是只有房屋使用权.没有土地使用权且带70年限的毛坯商品

房，加上装修费用等没有四十万你根本搞不掂！这样一来，你房屋和土地全给政府，想换它一套毛坯安置房

还要倒贴这么多钱。众位看官：拿这些钱完全可以起一栋两层200平方的小洋楼，有天有地，而且不用交物业

管理费，不用买小车位，最重要的是永久产权的。

如果说此次征地征房是用作修路，建医院或学校等公用事业的，你这样的补偿标准我们老百姓也就认了

。可这次兴宁征来的地其中大部分是搞房地产或商贸开发的，既然在商言商，老百姓肯定要跟你明算帐。

第一：计划用于置换被征地村民的电梯房，尚未建设就竟然确定每平方成本均价2500元起，而且安置房

楼层每高一层就层层加价。而你政府用1900元至2200元左右一平方标准收购而我们老百姓带地的房子。带地

皮的房子居然还低于你的毛坯商品房，这一点简直让人不可思议？当前兴宁电梯房均价都在4000左右了，既

然是安置房，本应是带福利性质的，可被征地村民想要的安置房就需要补差价置换，多出的部分为什么要按

三年以后的市场价来卖呢？三年以后5000一平，6000一平？同时规定村民不能自由选择要回同等面积的地皮

自己来建设，这样的做法于情于理都是无法说服人的。口口声声说：让利于民，可让利在哪里呢？

第二：此次征收的土地位置都是现今或以后的黄金地段，不然那些私人小老板也不会出二三十万来跟村

民收购田地！你政府倒好几万就把老百姓的保命田给强征过去了，转手高价卖给那些大企业，其中的差价去

了哪里呢？

姑且不论失地农民以后生存问题，政府言而无信，白菜般的补偿价；一期征地问题还未完，二期征地又

来，我们百姓还能再给你政府忽悠吗？不是我们百姓不配合政府工作，而是你政府给百姓的新愁旧伤实在太

兴宁本地人 · 发表于 2015/4/16 23:53

哪家拆迁户不是一肚子火的站出来？提起就火大，交房以后就更有气不打一处来

兴宁本地人 · 发表于 2015/4/16 23:49

联合国发表于 2013/4/20 23:00
楼主讲的不是事实，如果普遍抵触的话，那原先明珠加油站一旁那几十卡门店怎么全部拆了，而且据我观察，许多 ...

你知道个刁

严惩腐败 · 发表于 2015/4/16 21:24

腐败必须严惩！！

xingningw · 发表于 2015/4/16 14:03

三年后再回首
唉，看来当初的预言成真啊。
兴，百姓还是苦啊！

拆迁困难户 · 发表于 2015/4/10 19:34

看老福兴这么多被拆迁的
感叹兴宁的XX的，什么是带头违法
吓死人就有

拆迁困难户 · 发表于 2015/4/9 17:35

不拆迁的人不知道被拆迁的疼苦，本来就苦难了
哪里还找钱去填政府挖的坑呢？

客天下天下客 · 发表于 2015/4/9 12:53

老城改造拆迁是好事造福人们，政府也应该为老百姓着想，得民心得天下不顾百姓的心声，那政府就是范错误，责任在于领导、

我无谓~~~ · 发表于 2015/4/9 11:39

你试试突然没了经常住的房子，而新的好房子又买不起咯，快要流落街头咯，这种感觉谁不会感到恐慌呀！！！所以要消除他们的抵触情绪，最重要的是要给他们足够的安全感，让他们感觉拆迁以后对他们的生活更好才行。不然无论怎样，他们都是会抵触的！！！

生活不易 · 发表于 2015/4/9 09:43

在兴宁做食使，普通百姓一年能存多少钱
在倒贴几十万换政府一套安置房情况下
如今交房之时又要百姓再出几万十几万，这是什么神马情况
难道百姓真是砧板上的肉，任人宰割
为官的，你们摸摸自己还有没有良心
农村人还有不少家庭日子过得苦啊

生活不易 · 发表于 2015/4/9 09:39

口口声声：让利于民，几万一亩征，几十万一亩卖
这其中的差价去哪了？？？？？

拆迁困难户 · 发表于 2015/4/8 09:47

拆迁搞得百姓返贫，本来有屋住好好地
现在呢，能说什么，百姓的合理合情诉求被封杀

自由自由 · 发表于 2015/4/7 20:10

听说福兴和宁新一期安置房已经发了纸钥匙了。

实诒实说 · 发表于 2015/4/7 19:09

潜巴里发表于 2013/6/25 22:06
如果征用到我老家地方，可没城南的群众那么好妥协，老家烂鬼，古惑仔大把，征用那里，鬼都怕啦！鸡X里都调 ...

想拆你房屋旳人比烂鬼更烂，你能有什么办法？

实诒实说 · 发表于 2015/4/7 12:20

法律规定，征收拆迁必须是为国家建设。兴宁是为了卖地给房地产商，本身就是违法。

知足感恩 · 发表于 2015/4/6 22:03

万通发表于 2015/4/6 12:05
南部新城征地拆迁房屋赔偿千差万别，老实人很听话主动要求丈量结算，依照政府价格赔偿，得到的赔偿价格可想 ...

是刁民才拥有的待遇，一般人是没有的，所以现在还没丈量的拆迁户不肯丈了，工作组真正遇到困难了，那也是自造，别介老百姓，

实诒实说 · 发表于 2015/4/6 21:20

Q博士发表于 2013/4/21 09:43
是非不分，以前他们是只征收水田，他们可以说水田是公家了，现在是要连根拔起，懂不，再说了， ...

说得对

实诒实说 · 发表于 2015/4/6 21:18

政府心中沒有百姓，让百姓怎么拥护支持政府？拆迁为人民？让沒有固定収入旳农民买政府造旳电梯房住就是为农民谋幸福？当年的南坛路有许多门店，为什么现在就要赶农民上楼?

实诒实说 · 发表于 2015/4/6 21:02

联合国发表于 2013/4/20 23:00
楼主讲的不是事实，如果普遍抵触的话，那原先明珠加油站一旁那几十卡门店怎么全部拆了，而且据我观察，许多 ...

电视台为地方政府说话，根本就不敢把听证会上群众旳发言播出来。

黄玫瑰 · 发表于 2015/4/6 19:11

阿雄哥发表于 2015/4/5 10:45
搞开发要以人为本才是重点。

决不能与民争利，失地后的农民今后日子肯定不好过。

乡愁 · 发表于 2015/4/6 17:22

2009年春的罗坝村、墨池村画面

全力08 · 发表于 2015/4/6 17:04

多100万有那么多好相差

全力08 · 发表于 2015/4/6 16:09

125楼有这么高啊，在外面房子比他好的多的5层也没这价，回购便宜1000左右。

生活不易 · 发表于 2015/4/6 14:48

125楼网友讲的也反应了当前一些现实情况
真搞不明白，兴宁搞征收不能像珠三角征收那样
每家每户田地，旱地，鱼塘，山林，房屋等等面积有多大一一详细列出并且在大队进行公示
让人人都知道，真正做到公开，公平，公正，利于百姓与政府之间相互监督，补偿标准一视同仁。
兴宁呢？黑箱操作，唉
越讲越气。

万通 · 发表于 2015/4/6 12:05

南部新城征地拆迁房屋赔偿千差万别，老实人很听话主动要求丈量结算，依照政府价格赔偿，得到的赔偿价格可想而知。有些刁民就不同了，不主动找政府丈量，而是政府去求他们丈量，讨价还价后结果赔偿到徒高的价钱。举个例子墨池村征收户卢XX的房屋按照政府规定的征收价格丈量只有二百万左右，跟政府讨价还价最后三百万成交。这个例子说明老实人最失亏！

生活不易 · 发表于 2015/4/5 22:25

三年后看效果
现在知道结果了，欲哭无泪了

曾经冲动 · 发表于 2015/4/5 15:29

小洋房换鸽子套房，你换吗？

阿雄哥 · 发表于 2015/4/5 10:45

搞开发要以人为本才是重点。

细哥细妹 · 发表于 2015/4/5 10:21

合情合理换位思考就是最终的和谐共同发展。

如来佛 · 发表于 2015/4/4 23:33

哈哈

生活不易 · 发表于 2015/4/2 07:46

首批福兴六百多拆迁户真给坑了，每套安置房面积多出少则七八平方，多则二三十平方的
诚信在哪里，诚信在哪里
拆迁户们欲哭无泪

壮哉我打Nokia · 发表于 2015/2/13 16:23

老百姓有人不愿拆迁，有人很乐意。
其实，老百姓是很实在的，要的是公平。或许上面的政策是好的，但是下一级，或者村委那里卡住了一大截，这样老百姓就不满意了——到手的太低；还有倒供地问题，实实在在的现金拿来，老百姓会更喜欢的，我相信。

246810 · 发表于 2015/2/13 16:06

抵触

chenjianwei · 发表于 2015/1/21 14:52

说句远一点的话！当初打日本的时候毛主席说的很对的一句话：“把土地划归为农民，农民才会死守这边土地，才能把日本鬼子赶出中国”

小风树 · 发表于 2015/1/19 23:57

商品房销售额占GDP比重正常比例8％，2000年房改之初3％，当作新增长点培育，2008年达到8％强，刺激政策春药作用使2013年竟然达到14.3％，过头了，暴力大哥身体不行了。从3％到8％，再到14.3％，这就是过去10年国际大宗商品价格上涨的首要原因，剌激了供给大增，供过于求，中国后面可享10年低价。

细哥细妹 · 发表于 2015/1/19 23:15

应该这样理解zf也不富裕。呵呵

samsonlau · 发表于 2015/1/19 22:19

兴宁征地抵触怎么可能不大，补偿标准这么低，一平方米补偿款买不了两三斤猪肉，让习主席、李总理听了都会流泪。抵触并不是反对发展，政府作为执法部门，理应做好守法榜样，现在却不是这么回事，之前温总理曾说过，民生无小事，但现在有人当老百姓是回事吗？

山里人-家 · 发表于 2015/1/19 22:16

好的是得利益者，官员，商人。我们普通百姓过好自己挣钱过日子。

实诒实说 · 发表于 2015/1/19 21:49

炸雷发表于 2013/4/21 19:16
请亮出你的“农付的一幢占地120平方二层半没装修楼房，如卖给私人10万元也没人要，现在拆迁政府共 ...

自己旳是千年祖屋，安置房最多是70年，到期时你就成上无片瓦，下无扦针之地旳无产者。

实诒实说 · 发表于 2015/1/19 21:34

说得好，说出了广大被征地拆迁农民旳心里话，剥夺了农民旳宅居地就是当今政府旳最大错误，也是历史旳罪人，人民永远也不会原谅他。

小风树 · 发表于 2015/1/19 20:55

水田搞房地产要坚决反对呀，那是断子绝孙的事！！！……………

小风树 · 发表于 2015/1/19 20:54

   如果为兴宁引工业，
   如果为兴宁抢高铁，
   如果为兴宁城乡一体化，
   如果为兴宁人们当家作主，
   如果为兴宁人们谋求福利，
   如果~~~

   如果这些都能做到，我们叫陈老板万万岁又何妨~~~

chenjianwei · 发表于 2015/1/19 19:52

我觉得楼主说的很对，一点的都没错！我家就在火车站这里，此次征收我家也在范围内，真是天大的坑！20年前做火车站征收时我家也在范围内就像楼主说的倒供地去年才拿回来，而且没多少，还不是划开一个地方给你，是找了一块很偏远的地方划了一块地叫我们一个村的人自己去分，试问这怎么分?他也知道村里面的人会不去分的结果就出低价买走了。
此次南部新城建设我是很支持的，结果到头来是什么？书记家的老屋量了又量都不知道重复量多少次了，而我们这些新屋呢！屁啊！
书记家的老屋也是做火车站的时候征收了的，没用到，此次征收又可以再量，而我们新屋的就不行！

gwh · 发表于 2014/5/12 12:28

刁民。。你们几个人的利益算什么。。关我广大兴宁人什么事，别妨碍我们发展。。我们觉得发展的好就可以了，哈哈！

自由飞翊668 · 发表于 2014/5/12 11:12

中国是共产党领导下的人民共和国，解放初期，政府就可以将地主老财们的土地房屋无偿分给贫下中农。所以现在征收农民的土地和房屋能够给予一点补偿，是天大的良心发现。

兴宁：小牛 · 发表于 2014/5/12 10:36

伊布发表于 2014/5/6 11:15
不是所有地方的赔偿都是一样的，我亲戚的又一栋楼就在那，赔偿跟我们村里的赔偿完全不在一个档次！而 ...

赔偿肯定不一样啦，明珠加油站一边的都是按商铺来征收跟赔偿的！

横湖塘 · 发表于 2014/5/6 21:37

还系唔妹征、拆。最好等形势明朗啊里来。毕竟系影响几代人介。爱看正啊里。总之发展爱支持，也爱缅啊里以后介后代。

一木 · 发表于 2014/5/6 21:37

联合国发表于 2013/4/20 23:00
楼主讲的不是事实，如果普遍抵触的话，那原先明珠加油站一旁那几十卡门店怎么全部拆了，而且据我观察，许多 ...

楼主讲的不是事实，如果普遍抵触的话，那原先明珠加油站一旁那几十卡门店怎么全部拆了，而且据我观察，许多老百姓排队签名。那说明征收政策并不如你所说那么不得人心。如你不住在兴宁，建议你回来看看听听真实情况再下结论。况且，没有听说有强拆的事情发生。

这话说得好！！！！！！

zhgd520 · 发表于 2014/5/6 21:23

很多周边未到拆迁范围的居民都等着以后拆迁的机会，有人欲跟其买房都不肯卖，他们认为等到拆迁的时候就赚大了。

中国奇拿梦 · 发表于 2014/5/6 18:16

辉仔发表于 2013/4/21 14:17
我看你就是个土匪。

土匪+走狗+汉奸=兴宁市政府聘用的网鲁5毛