梅州市区2011年房地产业情况

齐昌公馆 · 发表于 2011/12/17 14:44

   ２０１０年，我市房地产开发投资明显增加，全市共完成开发投资２５.４６亿元，比２００９年的１１.７８亿元增加１１６％，其中各县（市、区）共完成开发投资１７.６３亿元。今年上半年，发展势头依然不减，全市共完成开发投资１５.３７亿元，比２０１０年同期的９.７５亿元增加５８％，其中各县（市、区）共完成开发投资９.２９亿元。
   去年，全市商品房销售面积９９.２９万平方米，比２００９年的９６.５８万平方米增加３％；商品房销售金额２５.７５亿元，比２００９年的１８.６９亿元增加３８％；商品住宅销售均价为２５０１元／平方米，比２００９年的１８２４元／平方米增加３７.１４％。今年上半年，全市商品房销售面积５４.４８万平方米，比去年同期的３６.０８万平方米增加５１％。
   从梅州住建局上公布的兴宁新房均价在2141元，我觉得这是其工作人员在办公室掐指一算算出来的。兴宁除了经济适用房低于2141之外，市面上你能见到低于2500的新房吗？

齐昌公馆 · 发表于 2011/12/17 19:35

年关将近，请众位网友勿因大城市房价稍有下跌，而选择暂缓自己的购房计划。我表示那些整天忧心房价会有下跌或买到高价房的人们是买不到房的。既然买来是自住或者给父母住的，就不要有太多想法，以自身的经济实力为主要参考条件去购房。
（PS:论坛里边有好多人从兴宁房价2000出头说跌了，到现在3000多了还认为跌了，但能跌回到2000去吗？梅城的新房都在4500了，亲们，得努力工作，好好赚花边啦）

xiao@qiang · 发表于 2011/12/17 19:46

说跌了.还认为跌.有下跌可能

ZHUANG · 发表于 2011/12/17 22:21

一楼肯定是房托或开发商，想掉鱼。

径南人 · 发表于 2011/12/17 22:30

在外面工作而在兴宁买房的人我认为是赚了，因为外面的房价有所下跌，兴宁的不跌反升（今年到现在为止），如果把兴宁的卖出去外面也能买了！哦耶！

曾大海 · 发表于 2011/12/18 10:36

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操业做食使暗难 · 发表于 2011/12/18 11:30

总归一句话，但凡说房子好卖或者不会跌的，都认为是房托。

乔木 · 发表于 2011/12/18 18:01

7楼是个房屋买卖中介的，为何也讲出如此无知的话来。兴宁房价在3000至4000元/平方米的明年肯定不会跌，面对社会环境，开发商要定价合理，最关键的是政府职能部门要肯监管，尽职尽责，为民谋益，不能任由开发商违规操作才行。

齐昌公馆 · 发表于 2011/12/18 18:27

7楼是个房屋买卖中介的，为何也讲出如此无知的话来。兴宁房价在3000至4000元/平方米的明年肯定不会跌，面对 ...
乔木发表于 2011/12/18 18:01

我记得我发了几个帖子，你都有来帮衬。在此先说声谢谢！
而从年初至今。在年初你都说跌了，从2500跌上了3000？我一直以来都认为兴城房价会继续坚挺的。拭目以待的。
我不是托，我是开发商。
再次谢谢群里边诸位老乡帮衬。关注我：齐昌公馆

lt135 · 发表于 2011/12/18 23:51

没有人说几句话就能改变市场的轨迹，
相信市场经济，行政手段只能调节一时的供需平衡，
投机的是需要狠狠打击，刚需的还是要大力持支的，
买房，大的趋势才是长远的，
谁买房也是咬紧牙关买下来的，能任重者道远！

操业做食使暗难 · 发表于 2011/12/19 10:26

7楼是个房屋买卖中介的，为何也讲出如此无知的话来。兴宁房价在3000至4000元/平方米的明年肯定不会跌，面对 ...
乔木发表于 2011/12/18 18:01

你要认真看清楚我说的话才来评论我！我没有说房价不会跌，也没有说一定跌，我也希望是跌。
不是吗?凡是说不会跌的就说是托就是什么的。真看不下去了。。真搞不懂会那么固执。

齐昌公馆 · 发表于 2011/12/19 12:27

没有人说几句话就能改变市场的轨迹，
相信市场经济，行政手段只能调节一时的供需平衡，
投机的是需要狠狠 ...
lt135 发表于 2011/12/18 23:51

这很实在。你行政手段去搞，根本控制不了多久。而需要买房的还是需要买的，没道理到买房的时候一涨就希望他跌点再买，一跌就希望他在跌的多些再买，其实很多人都抱着这心态。结果看着房价从月工资一样变得几倍于月工资还是没买到房。

兴宁168 · 发表于 2011/12/19 13:43

一群有趣的人。。。。。。

兴宁168 · 发表于 2011/12/19 13:45

一群很有趣的人。。。。。。

vv888 · 发表于 2011/12/19 13:55

2012阿兵哥 · 发表于 2011/12/19 20:51