|
|
过去几十年。由于兴宁城市定位没有明确的方向性发展规划，整个市区建设完全靠拆旧改造为主，没有半点新时期现代化城市的面貌。自从广梅汕铁路在神光山下定点建设火车站以后，接着又有河梅高速横贯东西穿过兴宁市南部，再有原二零五国道改道北移至机场背后走宁中，过鹅湖，跨宁江，去新陂接驳洪溪桥二零五国道，同时计划吧东边的文峰三路一直向南延伸到刁坊与坜陂交界的林窝里高速路边，再有从洪溪桥到火车站的站前大道，就把一个规模宏大的新城市格局展现出了，成就了南部新城市行政文化中心蓝图的规划现实。
按照新城市规划的新中心区内的除2012年11月开始征地拆迁的宁新城南，福兴，和刁坊罗坝外，新城市中心规划中的文星，横湖，横新村，这几个农村人口相对比较少，是一片建造新城市区的极佳地方。尤其是横湖大坝里陈屋，细刁屋和横新村老君庙李屋以下一直到刁坊收寄竹园，三歪溪及马甑岗，探花地罗屋到林窝里一带，更是一个人迹罕至的不毛之地，（过去著名的“茫茫荡荡横湖塘，新娘见了泪汪汪”的水浸地，是解放初期修建东沟以后浮出来的），并且又是相连一大片大约六.七千亩的荒漠湿地，为建设新城市节约了大笔征地.拆迁.安置成本。如果政府把这一块不毛之地规划成为商业用地，用公开.公平.公正的市场招标方式拍卖转让，简单估算政府可以取得近三百亿元以下的土地转让收益，用这笔钱完全可以把整个新城市中心区的三通（水.电.路）建设完成。同时深有文化底蕴的兴宁市标志性文物建筑——文峰塔就位于新城市中心，按照规划设计将建设一个较大规模的以文峰塔为中心的文峰公园，这就为全市人民构画出一个前景极大的美好蓝图。
整个新城市中心规划其规模之大，气势之宏伟乃令人瞩目。从这次新城市整体规划中，可以看到本届市政府班子，是极具远见卓识及战略眼光的，是充满智慧结晶的成果。但是，我们要牢记习近平书记最近说的话，“空谈误国，实干兴邦”。期望兴宁市政府能够尽快吧蓝图变成现实。把兴宁新城市行政文化中心更具现代化文化气息和传统文明风范的华丽展现给全市人民。
为了新规划能够尽快实现，近期必将开展渉及到规划区域的农村农田.农房的征收.拆迁.安置的进行。最近看到市政府关于城南农村农田和民居征收拆迁安置的公告，再联系到浙江温岭著名钉子户对于当地政府给予其26.6万元补偿加无偿安置三套共420平方米的电梯套房，或者补偿26.6万元加无偿划拨与其原住房等同面积的有天有地临街门面地皮（根据报道目前这两种置换方案的市价估值都己达到250万元左右），该当事人尚且不满意。看看兴宁市政府对我们城南的征地补偿方案，就能明显地感到市政府缺乏以平等关爱之心对待被征地农民，例如：计划用置换城南农居的17层电梯房的宁新花苑，尚未建设就竟然确定成本价每平方2500元，而按照兴府办（2012年）20号文件规定的征地拆迁补偿标准，农民的混凝土框架结构房屋每平方只补偿930元，砖混结构房屋的每平方补偿830元。砖石结构的每平方补偿450元，泥砖房子每平方补偿350元。市政府另外一个文件规定征收农田每一亩补偿5.2万元（即每平方87元），空闲地每亩补偿1.1万元（每平方大约17.5元，少到令人可笑的只够买一市斤猪排骨的钱）。然而城南农民想要宁新花苑的安置房就要互补差价置换。另外一个安置地方在相对偏僻的兴泰北小区12层电梯房，确定成本价每平方2590元，可以不用对价相等面积置换。这样的做法于情于理都是无法说服人的，接下来还有很多规划中的农村要进行征收拆迁，希望政府根据国务院最近通过的大幅提高农田征收补偿标准新政策来实施。充分考虑农民的切身利益，协调各方面共同搞好新城市规划的征地.拆迁安置工作，保障被征地农民有能够生活安居和保障今后可以长久生存的条件，让农民兄弟享受到改革开放带来的更多的资产性收入，安居乐业，共建和谐社会。
其实，政府只要在大的方向性上给农民“把好脉”，引导而不包办，帮扶而不代替，服务而不干预，充分调动农民建设发展兴宁新城市的热情，让农民主动投身到建设兴宁新城市的工程中去。应该考虑由政府统筹规划，让农民自己发展，也可以由政府.农民和开发商三家合作发展，而作为发展建设的实体者兴宁本地人也可以多提建设性，可行性，可操作性的建议与政府协商，比如：每个要征地的农村，由政府规划一条街（类似过去文峰三路和文峰一路统一安置征地拆迁农民一条街的办法就是最可行的），规划确定以后让那个村自己昂好建设。其他按政规定府回拨的土地参照自由市场行为，按合理估值转入股份参与政府和开发商或其他公司合作发展，等等。政府不能再搞土地双轨制，要尽快实行城乡一体化，不要想通过转卖土地增加财政收入，农民也别想因为征地一步成为百万富翁。我们都必须多干一些实事，认认真真搞活经济，只有实体事业才能科学持续发展。
积极找到好的方法来解决政府头痛的征地问题，是当届市政府最重要工作。老百姓实际上做担忧失地以后成为无田.无地.无法就业.无生活保障.无居民医保的“五无人员”，过去用行政命令廉价恶征土地的做法，因为没有保障被征地农民的生存空间，必将给今后的社会留下了部稳定因素。真希望兴宁市政府与时俱进，深刻体会新的党中央关于努力提高居民资产性收入，共建和谐社会的精神。尽快改变过去依靠行政命令和极其粗暴的征地拆迁方法，放下高昂的身段，结合当今社会市场现实情况。切实为农民做点好事，让农民老百姓少一些抱怨，少一点后顾之忧，减少新城市中心建设的阻力，做点多方共赢，
----------------------一个远离故乡的游子。2002年12月13日15时----------（2012年12月13日新浪微博原文照抄） |
|
|Archiver|兴宁A8
( 粤ICP备17110913号 粤公网安备44140202000139号) 
发表于 2013/1/2 16:45
楼主
