房产证问题，谁能帮忙解答?

fran5k · 发表于 2013/11/16 13:09

买二手房，前业主的房产证是一个人的姓名，如果要买前业主的房子，是要经过前业主夫妻的签字过户到自己名下才可以吗？如果只是房产证姓名的人同意，这算不算违法，以后前业主夫妻要是离婚，有一方说，房子没经过他同意，他要拿回他的一半产权，可以可以的。

纯美 · 发表于 2013/11/22 11:30

只认房产归属人就得，

淑女~瓜瓜 · 发表于 2013/11/22 15:46

貌似不行啊

淑女~瓜瓜 · 发表于 2013/11/22 15:46

貌似不行啊

平静如水 · 发表于 2013/11/23 11:59

兴宁宝地！有钱哪谁要二手房啊！

兴宁晨光鲜奶 · 发表于 2013/11/24 17:30

卖家夫妻签字最好，没有买家亦为善意取得合法有效。

铁冰 · 发表于 2013/11/27 14:03

房产过户时，房管局一定要卖家夫妻双方带结婚证到场签字，要么就提供离婚证原件。

知足是福 · 发表于 2013/12/4 22:05

单一方可以吗

铁冰 · 发表于 2013/12/5 14:03

单一方不行的