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楼主: cgs
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兴宁的房价将走向何方?

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发表于 2010/12/5 12:39 | 只看该作者
老胡发话了加强房产市场调控。应该对房价有影响吧!!!

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发表于 2010/12/5 12:40 | 只看该作者
房价是你们讨论就能降的下来的吗??
还是实在点做多点钱吧
现在有钱都买不到合心水的房子了
一有新楼盘还没打桩做基础3至6层就没有了

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发表于 2010/12/5 14:28 | 只看该作者
前天去一下大埔县,县城面积不大,城内人口真多,但房价明显比兴宁贵。

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发表于 2010/12/5 17:13 | 只看该作者
据说全兴宁有近五分之一的人挤住在兴城是错的,兴田有20万人多一些,且农村进城居住生活的还不断增加,房价能不攀升

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海宝

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发表于 2010/12/5 18:16 | 只看该作者
是的有涨无降的份的了.不信你来兴宁投注房地产定会大财的.

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发表于 2010/12/8 09:58 | 只看该作者
房价只会涨不会跌,现在做泥水工的都没人做,工价都涨到大工都要100多,材料也在不停涨,加上通胀预期,成本价就在不停地涨。在乡镇的朋友会不停向城区涌进,教育质量,生活条件,医疗条件,这几点都是趋向性的,所以房价只会涨不会跌。但是现在兴宁的房子都是土八路建的,设计,环境不敢恭维,差得要命。在兴宁就是花再多钱也买不到好房子。

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发表于 2010/12/8 18:20 | 只看该作者
一看有那么多人都来建房子卖,你就知道兴宁的楼市泡沫有多大!
一看兴宁的楼距以及绿化,你就知道兴宁的房子布局有多么的畸形!
一看兴宁的房子内部结构,你就知道兴宁的房子设计是多么的土里土气!
得了吧,还想卖那么贵,以后等着爆破吧!——不肯爆破?那就等着汽车塞死,等着污水横流吧!——想想宁江河有多大(还没有多少水呢)

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发表于 2010/12/8 19:40 | 只看该作者
一看有那么多人都来建房子卖,你就知道兴宁的楼市泡沫有多大!
一看兴宁的楼距以及绿化,你就知道兴宁的房 ...
宁江沙一粒 发表于 2010/12/8 18:20



    楼上的你错了!

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发表于 2010/12/8 21:44 | 只看该作者
房子价格上涨和孩子读书很大关系,现在该死的教育局减少了很多乡镇学校,没提高教育质量,甚至在不段减少学校,搞的大家为了孩子读书,都往城市踊!无耐,买不起房子也租住在学校附近。都是为了孩子的未来!要是控制好乡镇教师水平会至于吗???

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发表于 2010/12/8 21:47 | 只看该作者
没人流,开发商哪敢建那么多房子,卖给谁呢。所以是相关联的!

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发表于 2010/12/8 22:18 | 只看该作者
房子真的这么好卖吗?怎还放这么多电视广告啊?是怕赚的太多花出去点吗?
兴宁吧差不多还有10个大楼盘在做广告吧,还有好多听说是早卖完了的

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发表于 2010/12/11 21:19 | 只看该作者
兴宁的炒房团炒的呀,政府要财政业绩呀,

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发表于 2010/12/12 10:15 | 只看该作者
都是开发商在捂盘,位置好的说卖完了捂着,先卖一些差的楼层,还一出盘就卖光了,可笑

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发表于 2010/12/18 13:13 | 只看该作者
还是住农村好,我一直都这样想的

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发表于 2010/12/18 15:42 | 只看该作者
十二五期间,鹰梅快铁开建,兴宁房价就等着涨吧。

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发表于 2010/12/18 18:08 | 只看该作者
都是开发商在捂盘,位置好的说卖完了捂着,先卖一些差的楼层,还一出盘就卖光了,可笑
d123456 发表于 2010/12/12 10:15



    不懂就别说出来丢人了

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发表于 2010/12/18 21:10 | 只看该作者
这就是营销策略
先是猛拉高房价
再给你打个折
你就会觉得捡了便宜了

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发表于 2010/12/18 21:18 | 只看该作者
兴宁房价走高是势在必行,要想房价平稳,就要教育改革,现在山区都几孚没有好老师了,所以孩子要读书就必须要在 ...
红花绿叶 发表于 2010/3/7 17:05



    请问现在的教育还有出路吗
  不过知识确实改变了不少命运
只是很多都是越改变越杯具的命运

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发表于 2010/12/19 21:20 | 只看该作者
明年房价都在2300至4500范围

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发表于 2010/12/25 17:32 | 只看该作者
问题不少,中央政府调控房价,总是越调控越上涨,晕........

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发表于 2011/1/4 15:10 | 只看该作者
经济适用房都涨300了,能不涨吗

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发表于 2011/1/6 16:42 | 只看该作者
经适房什么时候涨价了?别乱说啊

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发表于 2011/1/6 20:29 | 只看该作者
明年房价可能上涨20%以上

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发表于 2011/1/11 10:17 | 只看该作者
肯定会涨的, 柴米油盐都涨价,房子能不涨吗?  而且地皮也越来越贵, 羊毛出在羊身上. 不涨才怪....

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发表于 2011/1/11 10:48 | 只看该作者
兴宁一中后面的兴盛花园都2680元每平方,你说:兴宁房价高吗?我记得2005年才1380元每平方左右。

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发表于 2011/1/13 09:56 | 只看该作者
回复 125楼 肖先生


    兴盛园入小学、中学都方便,视野好,但2680每平方能卖出?

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发表于 2011/1/14 13:24 | 只看该作者
2011年全部都最少涨了200啦,政府征税统一的,开发商就抬价。鸿源均价3000啦已经。

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发表于 2011/1/18 16:12 | 只看该作者
哈哈.....一年前帖.现在还论房价.一年前永泰花园开发商定价1980一平方..现在有钱也买不到.涨到2500都没有了.房价涨是-定的........

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发表于 2011/1/18 19:04 | 只看该作者
涨吧,有钱在农村自己建栋房子,空气比城里好。

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发表于 2011/1/19 12:22 | 只看该作者
别吵了,上海已经实行房子70年后无偿收回产权,意味着你买房子,一次性交了70年房租。你们还拼命买房不?其他地方很快会学习上海的!

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发表于 2011/1/19 20:55 | 只看该作者
10楼不是十分很了解的梅州的房价,全梅州市范围来对比兴宁市的房价,只有兴宁的房价便宜货一半,不信的话,可以有时间去全梅州市范围找对比。

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发表于 2011/1/19 21:29 | 只看该作者
回复 130楼 非雨


    真是好笑,要是真的收回去的话,那又变成了无产阶级了。

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发表于 2011/1/20 00:51 | 只看该作者
我个人认为在大城市投资房产比兴宁买房强几倍

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发表于 2011/1/23 14:37 | 只看该作者
一个100万常住人口的城市需要多少间房才能够住?
100万/4=25万套。
这么简单的数学式子政府的官员都不会算?
一个城市要建设多少房子才合适,这些人不知道吗?

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发表于 2011/1/23 14:38 | 只看该作者
房地产泡沫破裂的必然性,1、中国国情:房价高低和老百姓购买力没有关系,也就是价格是完全脱离市场供求关系的;2、政府卖地和企业买地投入地产是价格上涨主要推动力,热钱起到推波助澜作用;3、地产价格不断攀升会套牢大量资金,推动国家资金面进一步吃紧,其他产业将停滞不前,产业结构将严重失衡;4、地产的下跌和上涨政府是不可能调控的,因为多数房产根本不是用来居住的,套现是早晚的事,百姓资产基本起不到调节作用;5、下跌导火索将从热钱流出开始,暴跌时间从开始到结束,两年内完成;6、结局:中国经济将第一大幅回落,进入较长萧条期,此时热钱回流,大肆低价收购廉价地产,开始“剪羊毛”。
目前看来,无论采取何种办法,都已无法避免泡沫的破裂,所能尝试的只能看能否实现软着陆,对国民经济的影响能否减轻一些,2011年非常关键,二线城市的泡沫将是地产业的最后盛宴。
我们必须认清,一个严重脱离市场供求的产品,价格被严重扭曲,最后结局一定是有价无市到轰然倒塌,而对老百姓来说,其实是没有选择的,能买得起肯定还是买,买不起的攒钱还要买,不然咱住什么呢?
地产泡沫破裂,中国将有大批的中产阶级被消灭,贫富悬殊将进一步拉大,。。。
当年陈云在上海调控米价,几个回合就搞定了。现在政府调控房价,越调越高。同样都是共产党政府,差别怎么这么大呢?问题的结症在于调控的对象不一样。陈云针对的是卖东西的人,现在针对的是买东西的人。很想小声地问一句,是卖东西的人想涨价,还是买东西的人想涨价?

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发表于 2011/1/25 11:56 | 只看该作者
人哭泣,万人悲伤,望神州大地,鬼哭狼嚎!良田被占,房屋被拆,安居工程,处处危房,欲将百姓葬坟场!待何日?想蛀虫灭绝,希望渺茫!房价如此虚高,引十亿百姓竞折腰,秦皇汉武,闻所未闻,唐宗宋祖,捏紧腰包,一代天骄,成吉思汗,只能蜗居蒙古包,俱往矣,数天价房产,还看今朝!

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发表于 2011/3/4 23:05 | 只看该作者
亲水湾的产权是五十年还是七十年?
如果是五十年,是否应该便宜一点呢,现均价都差不多3500了.
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