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商贸第一城,真是名不虚传哪!

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发表于 2017/5/16 18:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
刚才从火车站回来,经过“粤东商贸第一城”,顺便去看看当初咱家差点连内裤都典当掉才买下,但至今还没开档的“黄金旺铺”情况咋样。
时间是15:50,遥远一看,哇,果真名不虚传,确实是人气很旺啊!!!简直是锣鼓喧天,鞭炮齐鸣,人山人海,接踵摩肩......不说废话,直接上图!
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走进咱家的旺铺附近,更是火热一片,看来,投资这个第一城,想不赚钱都难啊!看来,当初咱家的决定是多么的英明!!!
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现在想来,当初开发商宣传的“黄金地段,白金旺铺”是对的。在我们老家,人们把婴儿拉的papa叫做黄金,白金则是客家人网络用语“白chi,金脑盖”的简称是也!!!










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发表于 2017/5/16 19:45 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
呵呵

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发表于 2017/5/16 20:03 | 显示全部楼层
没关系,再等上20载,一定可以改造成养老第一城,人满为患,夕阳无限好!

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发表于 2017/5/16 20:20 | 显示全部楼层
东风市场二楼三楼,商业城二楼三楼,富兴市场三楼,火车站贤成大厦,兴田路二菜市,兴宁这么多市场都还没繁华起来,这个第一商贸又算什么,搞再多的什么美食街、春节花市我也懒得去这个偏僻的角落。

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发表于 2017/5/16 20:31 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
如果安保还行的话,做仓库还是可以的

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发表于 2017/5/16 20:40 | 显示全部楼层
粤东第一

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发表于 2017/5/16 21:08 | 显示全部楼层
那里绝对适合做仓库

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发表于 2017/5/16 21:18 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
兴宁有商业很旺的地方嘛。实事求是,我支持多些毅德城在兴宁布局,引进商家在家乡投资

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发表于 2017/5/16 21:22 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
luowd927 发表于 2017/5/16 21:18
兴宁有商业很旺的地方嘛。实事求是,我支持多些毅德城在兴宁布局,引进商家在家乡投资

东岳官生意还可以,但表面上也人不多,靠附近县的老客户电话通知批发

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发表于 2017/5/16 21:29 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
钱多、人傻、速来

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发表于 2017/5/16 21:38 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
店铺买到那边,特别是炒店的,踩老屎辽,捶l心顿足有木有?曾经的粤东第一商贸城,广告铺天盖地啊。

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发表于 2017/5/16 21:47 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
十年后,或许只有拆了,搞房地产。没有工业支撑的商贸业,注定了是决策的失误,为上项目而上项目。

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发表于 2017/5/16 21:48 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
毅德城?No,宇跌城!Ok?

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发表于 2017/5/16 21:50 | 显示全部楼层
老夫当年说坐等烂尾,没人信。

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发表于 2017/5/16 21:51 | 显示全部楼层
等待,等待,再等待。猴年马月会旺的。

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 楼主| 发表于 2017/5/16 22:01 | 显示全部楼层
dgj 发表于 2017/5/16 21:51
等待,等待,再等待。猴年马月会旺的。

也是,不要着急。等咱的曾孙辈当上爷爷奶奶的时候,或许就旺了!--咱的身家啊!!!

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发表于 2017/5/16 22:01 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
dgj 发表于 2017/5/16 21:51
等待,等待,再等待。猴年马月会旺的。

兴宁已有东岳宫,商业城,富兴市场,宇跌城的结局会怎样?其实大家已心知肚明。

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发表于 2017/5/16 22:09 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
批发市场太多,将来毅德火了,其他就只有关闭的份了,老的因为交逼不顺空地狭窄注定会被取代的!

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发表于 2017/5/16 22:19 | 显示全部楼层
兴宁错过了工业城市和地产城市的最佳黄金周期,下一步千万不要错过养老城市的巨大先机,尽早谋划、立项、起步,嘿嘿,未来20年,珠三角的优势已去,粤东明珠真正崛起。

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发表于 2017/5/16 22:24 | 显示全部楼层
这叫占领先机,等旺起来了还能轮到你买?这价位你还想买?后面加个0吧

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发表于 2017/5/16 22:32 | 显示全部楼层
兴宁工业落后、农业荒废,大搞商业就是无源之水无本之木,加上这个所谓“粤东商贸第一城”远离兴宁重心,没有人流,不烂尾都没天理了

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发表于 2017/5/16 22:33 | 显示全部楼层
养老城市是一个很大的产业循环链,涉及养老地产、智慧医疗、社区服务、商贸金融、养生机构等全服务板块,潜力巨大,不仅可以化解未来老年化趋势的社会瓶颈,还可以吸引珠三角等地大量的老年人口的转移和服务需求,这个产业做的好,可能给兴宁本地带来数百亿的增值市场。兴宁决策者与其胡子眉毛一起抓,不如专心做好一个大产业,解放思维误区,把握未来的产业变革机会,不再落后于人。

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发表于 2017/5/16 22:41 | 显示全部楼层
要看到好的一面,街道很干净。

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发表于 2017/5/16 22:52 | 显示全部楼层
红景天 发表于 2017/5/16 22:33
养老城市是一个很大的产业循环链,涉及养老地产、智慧医疗、社区服务、商贸金融、养生机构等全服务板块,潜 ...

民营医院向这种模式发展更有前途。

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发表于 2017/5/16 23:30 | 显示全部楼层
马云找到了中国商贸金融流通路径复杂、成本高昂的痛点,利用互联网思维开启了一个新的商贸金融时代;王健林、王石等地产大佬抓住国家住房改革先机和中国人的买房置业心理,着着实实掏空了中国人的钱袋子······· 中国社会今后最大的一个问题就是养老,基数就摆在那里,你不重视,自然有人如围棋高手多看了20步,人家重视,人家就再一次踏准了社会变革和产业发展的先机。兴宁“父母官”,你们还在招商引资梦想再造一个工业兴宁,可能又是邯郸学步,不是步步高,而是步步错,没有结合本地适合发展的新思维和新办法,就好像一个失败的孩子,总是埋怨生不逢时、外在因素左右,如果不反思总结自身,谁还能指望这个孩子比别人家的孩子有出息呢。

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发表于 2017/5/17 00:19 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
租金太高,100块一个月你看旺不旺,人都没几个租金就讲几千几千

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发表于 2017/5/17 08:05 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
按照这价位就是烂掉也值得。。。

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发表于 2017/5/17 08:07 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
输赢各半吧,万一赌赢了呢?贫穷富贵就是这样分隔的

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发表于 2017/5/17 08:31 | 显示全部楼层
以后的事谁说得好,不要看眼前,发展是需要时间滴

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发表于 2017/5/17 09:34 | 显示全部楼层
毅德城改为养老院还是可行的。

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发表于 2017/5/17 09:53 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
1楼主十分生动描述,有水平,再过5年可以判断这对错的投资了。风险的死事不知才傻!

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发表于 2017/5/17 10:05 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
改名为"广东养老第一城",广告词为:养老到兴宁,安享晚年,幸福又安宁!享碧水蓝天,淳朴民风,客家美食,添寿十几年!

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发表于 2017/5/17 10:26 | 显示全部楼层
哎,兴宁都到这个地步了,偏远地区那还不一片萧条~~~

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发表于 2017/5/17 10:43 | 显示全部楼层
小意思啦,看看赣州的毅德城比兴宁的大好几倍,人家也一样关在那里养蚊子,对开发商来说,商铺已经全部卖出去了,要赚的钱已经赚到了,剩下的日子里有没有生意就不会管了,买家自求多福,像买股票一样,不会包你赚钱的。

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发表于 2017/5/17 11:31 | 显示全部楼层
  家乡的“事情”假如做到:当家人特别是主要当家人当家决策科学水平和“花钱”水平高一点,把转移支付的钱合理安排、逐步发展、精打细算、稳进而不冒进,美丽小城面貌早己呈现。再把原来有基础易发展的教育(含与教育配套基础行业)重点抓好;把交通等民生工程放在前面考虑,大家的幸福指数也会高于很多地方。为了“政绩”,沿用识字少的农民工思维,像80年代包工头人的方法展开工作,所以会出现这种现象,也是出现的结局,其他现象只能是“奇异”惊象。对人来说,也是正常结果。“一个家庭,既要有会挣钱的人,更要会有花钱的男主人抑或是女主人。”这也是为什么同样工资收入的家庭,有的过得安安稳稳,有的仍“曲曲折折”。因为前者家庭人会花钱,后面家庭人不会用钱,甚至还买下“马里”想明天有大钱。有钱是本事,花钱才是更大大的本事、水平!

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发表于 2017/5/17 11:34 | 显示全部楼层
mzxnlb 发表于 2017/5/16 20:20
东风市场二楼三楼,商业城二楼三楼,富兴市场三楼,火车站贤成大厦,兴田路二菜市,兴宁这么多市场都还没繁 ...

好好好

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发表于 2017/5/17 11:37 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
兴宁是小南京,但这是解放前的称号,现在是粤东北欠发达地区,是省重点扶贫地区,当然理想要有,什么叫中国梦,黄金白银大大的有

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发表于 2017/5/17 11:48 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
2239069308 发表于 2017/5/17 11:37
兴宁是小南京,但这是解放前的称号,现在是粤东北欠发达地区,是省重点扶贫地区,当然理想要有,什么叫中国 ...

生光白日做梦的饿狗。

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发表于 2017/5/17 11:49 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
饿狗,活该。

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发表于 2017/5/17 11:50 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
下一回冷清的就该是兴宁的二手房了。

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发表于 2017/5/17 12:15 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
像烂尾工程。

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发表于 2017/5/17 12:20 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
人气不旺,市场没有形成。我认为可以试点做物流城,进驻一些物流公司,先把物流先做起来。同时可以引进电商,让电商带旺毅德城。

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发表于 2017/5/17 12:22 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
其实啊,兴宁人真的不应该目光都那么短浅,现在就站着在笑人家,可能还比较早,以前几年前,大家都在笑大亚湾,送给我都不要,还要三千四千,现在呢,1万5了,总是很多事情非常难说的,兴宁人还是虚心一点,向上一点,眼光放长远一点,万一以后,又不是互联网时代,物联网的体验时刻到来,到时候就要运用到实体店的身上去,那会不会又峰回路转呢??

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发表于 2017/5/17 12:22 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
红景天 发表于 2017/5/16 22:33
养老城市是一个很大的产业循环链,涉及养老地产、智慧医疗、社区服务、商贸金融、养生机构等全服务板块,潜 ...

你明天来市委秘书处报到

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发表于 2017/5/17 12:51 | 显示全部楼层
海阔天高 发表于 2017/5/17 12:22
你明天来市委秘书处报到

到哪里报到不是问题的关键。本人小民一个,说说想法也不会改变什么。只不过个人的投资方向会朝这个路子去走,每个人都有老的那一天,自己的需求也是大多数人面临的迫切诉求点,满足了别人也让自己的事业有所成就,人一辈子不就是追求这些物质和精神的东西来支撑的吗,不说太多后悔和遗憾就OK

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发表于 2017/5/17 13:08 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
红景天 发表于 2017/5/17 12:51
到哪里报到不是问题的关键。本人小民一个,说说想法也不会改变什么。只不过个人的投资方向会朝这个路子去 ...

算你不饿。最好能结合定位、实际从产业组合产业链整体综合考虑。常规发展不适合落后地区,跳出惯有模式才能超越。时间会证明你不饿。

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发表于 2017/5/17 13:14 | 显示全部楼层
MD , 没有把握好稳中求进的总基调!

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发表于 2017/5/17 13:22 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
问题是人家店铺已经卖完,买的人即使不开铺或者没有租出去的也没有亏本卖铺的,说明没有贬值,都等待机会

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 楼主| 发表于 2017/5/17 13:35 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
宁中123 发表于 2017/5/17 13:22
问题是人家店铺已经卖完,买的人即使不开铺或者没有租出去的也没有亏本卖铺的,说明没有贬值,都等待机会

能卖掉,或租得出去吗?大家都不是傻子,只能砸在自己手里,钻进被窝偷偷抹泪了。~没有工业支撑,人口(特别是年轻人)严重外流的末线末等小城,能赚钱的,只有开发商……

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发表于 2017/5/17 13:50 兴宁A8手机版 | 显示全部楼层
毅德城矛十多二十年不会旺,再过十多二十年又吾d是什么社会,像这届兴宁领导人是不行的
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