猜测未红先热的兴宁老牛8不看好兴宁楼市

zlznl · 发表于 2011/6/3 22:49

未红先热的兴宁老牛8 的兴宁楼市大纲吸引了众多社员翘首以盼其大作早日问世。然而，几天过去了，还是千呼万唤不出来。那么这位红人的观点究竟是什么呢？我猜测其不太看好兴宁楼市。
在“房产转让”里看到兴宁老牛8要在神光山周围买地皮建房子，其目的大家都心知肚明，就是要在神光山旅游开发的钱景中分一杯羹，只可惜如有算盘打得太迟，恐怕会无人卖或者要价太高。
如果老牛看好兴宁楼市，为什么不在城里买房等房子升值呢。

def · 发表于 2011/6/17 12:26

请问牛兄,“新城区我已布局完了”是否指你在新城区买了房作投资用?

兴宁老牛8 · 发表于 2011/6/16 10:30

感谢zlznl 老兄和各位网友的关心！
我也是随便发了个帖，想不到竟然“未红先热”，实在是惭愧。
我看业主社区的人气，比其版块都旺，甚至超过宁江夜谈，这说明，大家对房价是非常关心的。
我是2009年时，阔别兴宁十几年后，第一次回家乡，当时兴宁给我的感觉是日新月异，与十几年前的印象完全不同了。特别是文化中心，新城区的建设，让人充满希望。
新城区我已布局完了，这二年，也一直在找神光山的地皮，想以后有一个落叶归根养老的地方，因为是自住，要求较高，所以一直未能如愿，现在神光山已规划，我的这个希望估计不能如愿了，呵呵。

高瞻 · 发表于 2011/6/8 18:09

我倒佩服这个老牛8的眼光，因为炒地皮的利润远大于炒房子。这几年，兴宁的房价的涨幅1.5--2倍之间，而福兴附 ...
qw123 发表于 2011/6/6 00:43

到底炒房好，还是炒地皮好，很难说
大都的地皮产权不清，或办理相关的证件很难。且地皮有主客的属性，在当地熟悉或当地有人，你才敢买，所以有局限性。再者，地皮应是一次性付款，而房子可以按揭。在同样数额投入下，房产撬动的资金更大。

乔木 · 发表于 2011/6/6 19:48

要相信自己及朋友。

zlznl · 发表于 2011/6/6 08:04

看了一些朋友的回复,茅塞顿开,原来老牛未必不看好兴宁楼市,而是要追求利益的最大化,确实是个牛人。从他对兴宁“日新月异”的变化热情洋溢的赞美中可以看出他对的兴宁的发展还是抱以厚望的。

☆雅◎趣☆ · 发表于 2011/6/6 06:46

qw123 · 发表于 2011/6/6 00:43

我倒佩服这个老牛8的眼光，因为炒地皮的利润远大于炒房子。这几年，兴宁的房价的涨幅1.5--2倍之间，而福兴附城的地皮的涨幅为10倍左右。

我很好 · 发表于 2011/6/4 22:03

老货88 · 发表于 2011/6/4 21:47

啊哈哈，有点意思

他乡的兴宁人 · 发表于 2011/6/4 21:45

就是，就是。一边自己又在找资源。大家明白的

zyx-603 · 发表于 2011/6/3 23:16

说得有理。

幺幺力 · 发表于 2011/6/3 23:03

分析的有道理啊，老牛这招行啊。