兴宁的房价将走向何方？

cgs · 发表于 2009/11/16 11:24

好像这几年全中国的房价都在你追我赶，兴宁的房价在4，5年前是在1000块以内，现在2000的这个价位好像是很正常了，像宁江新城都快要触到3000了，真弄不明兴宁的房价将涨到何时何价？？？？、

宁江一号 · 发表于 2011/3/4 23:05

亲水湾的产权是五十年还是七十年?
如果是五十年,是否应该便宜一点呢,现均价都差不多3500了.

再见旧时光 · 发表于 2011/1/25 11:56

人哭泣，万人悲伤，望神州大地，鬼哭狼嚎！良田被占，房屋被拆，安居工程，处处危房，欲将百姓葬坟场！待何日？想蛀虫灭绝，希望渺茫！房价如此虚高，引十亿百姓竞折腰，秦皇汉武，闻所未闻，唐宗宋祖，捏紧腰包，一代天骄，成吉思汗，只能蜗居蒙古包，俱往矣，数天价房产，还看今朝！

xnsfgh · 发表于 2011/1/23 14:38

房地产泡沫破裂的必然性，1、中国国情：房价高低和老百姓购买力没有关系，也就是价格是完全脱离市场供求关系的；2、政府卖地和企业买地投入地产是价格上涨主要推动力，热钱起到推波助澜作用；3、地产价格不断攀升会套牢大量资金，推动国家资金面进一步吃紧，其他产业将停滞不前，产业结构将严重失衡；4、地产的下跌和上涨政府是不可能调控的，因为多数房产根本不是用来居住的，套现是早晚的事，百姓资产基本起不到调节作用；5、下跌导火索将从热钱流出开始，暴跌时间从开始到结束，两年内完成；6、结局：中国经济将第一大幅回落，进入较长萧条期，此时热钱回流，大肆低价收购廉价地产，开始“剪羊毛”。
目前看来，无论采取何种办法，都已无法避免泡沫的破裂，所能尝试的只能看能否实现软着陆，对国民经济的影响能否减轻一些，2011年非常关键，二线城市的泡沫将是地产业的最后盛宴。
我们必须认清，一个严重脱离市场供求的产品，价格被严重扭曲，最后结局一定是有价无市到轰然倒塌，而对老百姓来说，其实是没有选择的，能买得起肯定还是买，买不起的攒钱还要买，不然咱住什么呢？
地产泡沫破裂，中国将有大批的中产阶级被消灭，贫富悬殊将进一步拉大，。。。
当年陈云在上海调控米价，几个回合就搞定了。现在政府调控房价，越调越高。同样都是共产党政府，差别怎么这么大呢？问题的结症在于调控的对象不一样。陈云针对的是卖东西的人，现在针对的是买东西的人。很想小声地问一句，是卖东西的人想涨价，还是买东西的人想涨价？

xnsfgh · 发表于 2011/1/23 14:37

一个100万常住人口的城市需要多少间房才能够住？
100万/4=25万套。
这么简单的数学式子政府的官员都不会算？
一个城市要建设多少房子才合适，这些人不知道吗？

东东日上 · 发表于 2011/1/20 00:51

我个人认为在大城市投资房产比兴宁买房强几倍

英超杀手 · 发表于 2011/1/19 21:29

回复 130楼非雨

真是好笑，要是真的收回去的话，那又变成了无产阶级了。

1402615363 · 发表于 2011/1/19 20:55

10楼不是十分很了解的梅州的房价，全梅州市范围来对比兴宁市的房价，只有兴宁的房价便宜货一半，不信的话，可以有时间去全梅州市范围找对比。

非雨 · 发表于 2011/1/19 12:22

别吵了，上海已经实行房子70年后无偿收回产权，意味着你买房子，一次性交了70年房租。你们还拼命买房不？其他地方很快会学习上海的！

你莫跟 · 发表于 2011/1/18 19:04

涨吧，有钱在农村自己建栋房子，空气比城里好。

尼是耐来 · 发表于 2011/1/18 16:12

哈哈.....一年前帖.现在还论房价.一年前永泰花园开发商定价1980一平方..现在有钱也买不到.涨到2500都没有了.房价涨是－定的........

红绿普 · 发表于 2011/1/14 13:24

2011年全部都最少涨了200啦，政府征税统一的，开发商就抬价。鸿源均价3000啦已经。

xnyzz · 发表于 2011/1/13 09:56

回复 125楼 肖先生

兴盛园入小学、中学都方便，视野好，但2680每平方能卖出？

肖先生 · 发表于 2011/1/11 10:48

兴宁一中后面的兴盛花园都2680元每平方，你说：兴宁房价高吗？我记得2005年才1380元每平方左右。

yuki · 发表于 2011/1/11 10:17

肯定会涨的, 柴米油盐都涨价,房子能不涨吗? 而且地皮也越来越贵, 羊毛出在羊身上. 不涨才怪....

乔木 · 发表于 2011/1/6 20:29

明年房价可能上涨20%以上

xnyzz · 发表于 2011/1/6 16:42

经适房什么时候涨价了？别乱说啊

等下里 · 发表于 2011/1/4 15:10

经济适用房都涨300了，能不涨吗

好东东 · 发表于 2010/12/25 17:32

问题不少,中央政府调控房价,总是越调控越上涨,晕........

乔木 · 发表于 2010/12/19 21:20

明年房价都在2300至4500范围

伊人何过 · 发表于 2010/12/18 21:18

兴宁房价走高是势在必行,要想房价平稳,就要教育改革,现在山区都几孚没有好老师了,所以孩子要读书就必须要在 ...
红花绿叶发表于 2010/3/7 17:05

请问现在的教育还有出路吗
不过知识确实改变了不少命运
只是很多都是越改变越杯具的命运

伊人何过 · 发表于 2010/12/18 21:10

这就是营销策略
先是猛拉高房价
再给你打个折
你就会觉得捡了便宜了

路遥 · 发表于 2010/12/18 18:08

都是开发商在捂盘，位置好的说卖完了捂着，先卖一些差的楼层，还一出盘就卖光了，可笑
d123456 发表于 2010/12/12 10:15

不懂就别说出来丢人了

宁都 · 发表于 2010/12/18 15:42

十二五期间，鹰梅快铁开建，兴宁房价就等着涨吧。

白云小样 · 发表于 2010/12/18 13:13

还是住农村好，我一直都这样想的

d123456 · 发表于 2010/12/12 10:15

都是开发商在捂盘，位置好的说卖完了捂着，先卖一些差的楼层，还一出盘就卖光了，可笑

ljj · 发表于 2010/12/11 21:19

兴宁的炒房团炒的呀，政府要财政业绩呀，

pp1354917 · 发表于 2010/12/8 22:18

房子真的这么好卖吗?怎还放这么多电视广告啊?是怕赚的太多花出去点吗?
兴宁吧差不多还有10个大楼盘在做广告吧,还有好多听说是早卖完了的

事实面前 · 发表于 2010/12/8 21:47

没人流，开发商哪敢建那么多房子，卖给谁呢。所以是相关联的！

事实面前 · 发表于 2010/12/8 21:44

房子价格上涨和孩子读书很大关系，现在该死的教育局减少了很多乡镇学校，没提高教育质量，甚至在不段减少学校，搞的大家为了孩子读书，都往城市踊！无耐，买不起房子也租住在学校附近。都是为了孩子的未来！要是控制好乡镇教师水平会至于吗？？？

路遥 · 发表于 2010/12/8 19:40

一看有那么多人都来建房子卖，你就知道兴宁的楼市泡沫有多大！
一看兴宁的楼距以及绿化，你就知道兴宁的房 ...
宁江沙一粒发表于 2010/12/8 18:20

楼上的你错了！

宁江沙一粒 · 发表于 2010/12/8 18:20

一看有那么多人都来建房子卖，你就知道兴宁的楼市泡沫有多大！
一看兴宁的楼距以及绿化，你就知道兴宁的房子布局有多么的畸形！
一看兴宁的房子内部结构，你就知道兴宁的房子设计是多么的土里土气！
得了吧，还想卖那么贵，以后等着爆破吧！——不肯爆破？那就等着汽车塞死，等着污水横流吧！——想想宁江河有多大（还没有多少水呢）

遥望宁江 · 发表于 2010/12/8 09:58

房价只会涨不会跌，现在做泥水工的都没人做，工价都涨到大工都要100多，材料也在不停涨，加上通胀预期，成本价就在不停地涨。在乡镇的朋友会不停向城区涌进，教育质量，生活条件，医疗条件，这几点都是趋向性的，所以房价只会涨不会跌。但是现在兴宁的房子都是土八路建的，设计，环境不敢恭维，差得要命。在兴宁就是花再多钱也买不到好房子。

xnzxl · 发表于 2010/12/5 18:16

是的有涨无降的份的了.不信你来兴宁投注房地产定会大财的.

928447208 · 发表于 2010/12/5 17:13

据说全兴宁有近五分之一的人挤住在兴城是错的，兴田有20万人多一些，且农村进城居住生活的还不断增加，房价能不攀升

呵呵 · 发表于 2010/12/5 14:28

前天去一下大埔县，县城面积不大，城内人口真多，但房价明显比兴宁贵。

路遥 · 发表于 2010/12/5 12:40

房价是你们讨论就能降的下来的吗？？
还是实在点做多点钱吧
现在有钱都买不到合心水的房子了
一有新楼盘还没打桩做基础3至6层就没有了

再见旧时光 · 发表于 2010/12/5 12:39

老胡发话了加强房产市场调控。应该对房价有影响吧！！！

cgs · 发表于 2010/12/5 12:19

如今全国楼市已不再像过去那么坚挺，国家一再出台打压措施。兴宁现在的楼盘销售情况如何呢？

左岸·视觉 · 发表于 2010/10/5 15:21

有价无市涨得比梅州都高.
但是比起珠三角的还是属于偏低的。所以做什么都要趁早，又尤其是放假日益增长的同时，购房更是如此。

事实面前 · 发表于 2010/9/28 12:10

好个屁，装修要他们来做，不一样贵的要命，简直霸王条款！
兴宁的房子贵过梅州

我爱兴宁2008 · 发表于 2010/9/27 11:46

新兴雅苑好，南区也好，便宜美观实用！适合兴宁人，更适合工薪层！

ljpjj88 · 发表于 2010/9/26 17:18

兴宁的开发商都是“盆满钵满”

禾斗惠 · 发表于 2010/9/26 17:07

无奈啊！只见房价、物价飞涨！咋就不见自己荷包涨呢？

1618899 · 发表于 2010/9/26 16:47

哎，钱都是国家印刷的，印的越来越多就这样的局面了

xingningw · 发表于 2010/9/26 16:21

实际是钞票印的太多了，据银行业人士讲：我们国家央行每年发钞年增长率为百分之二十，所以造成局部流动性过剩。太多的钱一下流入股市或者楼市，导致疯涨。国家一打击，钱又去粮食蔬菜药材等领域去了。这就是为什么跟我们这些草民息息相关的物品不断在涨的原因，最明显的是贵重金属例如黄金不断创新高。
还是一句话：草民的生活难！

飞扬 · 发表于 2010/9/26 13:57

像新兴雅苑二期的，图纸一出就大把人买了，你说能不涨才怪。

1618899 · 发表于 2010/9/20 13:44

先在动不动就要几十万谁有那么多钱

luoyong888cai · 发表于 2010/9/20 11:06

现在好像都往城南走了，老城这边好像是静了很多。

路遥 · 发表于 2010/9/19 19:17

房价估计未来10年都不会降的···
其中一个原因是供大于求
都是老毛的那句话“人多力量大”害死人·
中国那么多人口，以前是挤在一起生活··
现在人人都想要属于自己的一套房
中国80年代才开始实行“计划生育”
要等房价降下来等下一代吧

allen0753 · 发表于 2010/9/19 17:16

兴宁房价贵呀。。。。。。没钱买！自己建过好！住在附城还好