帐越算越清

土滑里 · 发表于 2011/9/18 02:11

新**苑，原来1280一平方还包装修，现在已经超过2000了。如果拿120平方的房子来算，原价为15.36万，现在按2000一平方米算，总价为24万，还不包括装修。差价为8.64万。就算开发商有50%的纯利润，1套房他连8万都没赚到，相反炒房的人利润反而超过了8万。

一个教龄5年内的老师，工资不超过2000，如果他接手曾水货的房子，那就得不吃不喝为他卖命4年。曾水货他并不需要在新**苑居住，所以其按揭买房只是为了炒房，炒房的目的是绑架那些由于各种原因必须在兴宁居住的老百姓。

有的人想，这是他的本事，赚了钱也应该。是的，只要不违法，无可厚非。但这样的行为，客观上却给兴宁带来了很大的负面效应。兴宁企事业单位的工资待遇大家有目共睹，基本在2千以内，灰色收入并不是每个人都有。24万的120平方的毛坯房，加上简单装修，家私等应该超过30万。

30万首付9万，还有21万的按揭，如果按照30年目前的利率，每个月的按揭费用大约为1500，像这样的负担，你让月入不足2000的兴宁人民如何活下去？

炒房有风险，但最后接手这个风险的人大部分是因为各种原因必须在兴宁生活的老百姓。

再看看不炒房的人，江西有个80后，先在义乌打工，后来看到孔明灯有市场，便开始在网上销售，几千块钱开始，克服各种困难，很快发展起来，不到3年时间，企业资产已经超过了7千万。这些企业反过来又提供了大量的就业机会，最关键的是他的成功会影响同龄人去拼搏。

另外一个80后，为了爱情，跟女朋友一起辍学回家养猪，经过各种努力，3年不到也赚了几百万。

炒房并不具备持续发展的可能，这种投机性游戏玩多了会让你失去自我。

一个整天把关心兴宁发展挂在嘴边的人，一个整天说作为兴宁人很自豪的人，请问问，你的良心何在？如果你有能力，请你在发展自己的同时，力所能及为家乡做点实事。否则，有多远你给我滚多远。

土滑里 · 发表于 2011/9/26 17:12

土即里就是原来注册的张果老吗？？？？？？？
afeng2009 发表于 2011/9/26 17:10

张果老是你爹吗？听说他在这个论坛有100个id，听说而已。

afeng2009 · 发表于 2011/9/26 17:10

土即里就是原来注册的张果老吗？？？？？？？

土滑里 · 发表于 2011/9/26 15:59

说到买房子我想土滑里忘记一个很关键的，现在兴宁的房子 70%以上是在外面打工的兴宁人买的了吧，也可以 ...
唯美的痕迹发表于 2011/9/26 14:38

你现在年薪多少？我99年毕业，当年我这样的本科生，华为年薪6万。

唯美的痕迹 · 发表于 2011/9/26 14:38

说到买房子我想土滑里忘记一个很关键的，现在兴宁的房子 70%以上是在外面打工的兴宁人买的了吧，也可以看下，小区里面居住的有多少是20~40岁的年轻力壮的？都是老人跟小孩吧，这些人都在外面打工的话，3000多的工资还是很普遍的吧，所以，买兴宁的房子有可能的。你说的老师的工资2000多的话都是便面的工资，兴宁能够买房子的基本上都是有灰色收入的,不然2000元，你吃给小孩读书都成问题了！
在在外面打工还真喝辛苦，我的老板是兴宁人了全公司基本上是客家人感觉还好点，相信土滑里有时候心里也会有很累，很孤独的时候吧，曾大哥也是一样的
还有呵呵不骂人了就好什么东西都可以讨论！！

maitong · 发表于 2011/9/26 13:33

小张，我想你了，快点出来给老子骂两下！哈哈啊哈哈啊！狂笑而去！

maitong · 发表于 2011/9/26 13:15

呵呵，“废物”上的重点大学，哈哈哈，华为做过项目经理。一些蠢货老说人家吃不到葡萄就说葡萄是酸的，没想 ...
土滑里发表于 2011/9/20 11:28

小张，你这样说谎可不对啦，你说你不吃葡萄不假，可是你不能说你吃的是提子呀！你小时候我给你喂的是“人参果”呀！
就是小孩子屁眼里垂下来的黄色人参果呀！看来你最近烧得都忘记了！

径南人 · 发表于 2011/9/21 22:10

不是，前段时间忙！

曾大海 · 发表于 2011/9/21 21:19

焖狗肉，大补！唔晓滚就涯来滚！加长乐烧，长乐烧还可以，紧顺口！
径南人发表于 2011/9/21 21:10

好久不见，被老板派出国去了？

径南人 · 发表于 2011/9/21 21:10

焖狗肉，大补！唔晓滚就涯来滚！加长乐烧，长乐烧还可以，紧顺口！

曾大海 · 发表于 2011/9/21 21:02

嘿嘿~~

你以为干喝白酒能摆平? 至少得去刷点什么肉吧。天气渐转凉，你懂的。
mzzsm2g 发表于 2011/9/21 09:52

那也行，我不反对。

maitong · 发表于 2011/9/21 13:41

我来总结一下吧

张果老从来没用任何脏字眼骂过你，甚至你骂人家是狗的时候，为什么呢？不是因为他不会骂 ...
土滑里发表于 2011/9/20 22:17

我家小张在曾哥感化下，有“素质”了不少嘛！

maitong · 发表于 2011/9/21 13:39

人不为己，天诛地灭。
国和谐家都买两房债，何况草根。（考量经济、政和谐治？）
炒股、炒楼、 ...
mzzsm2g 发表于 2011/9/21 09:08

lt135 · 发表于 2011/9/21 10:49

只有加大供应量，顺便也把兴宁的建设搞上去，

Manjusaka · 发表于 2011/9/21 10:23

LZ以一个事例说明了兴宁目前的某种现状，其目的是善良的，至于这种现状合理不合理，能不能改变，则是另外的话题了。

mzzsm2g · 发表于 2011/9/21 09:52

嘿嘿，这个建议好啊！有条件的可以准备些乡下自己“笔”出来的烧酒。喝那个酒才带劲！不要吃什么 ...
曾大海发表于 2011/9/21 07:22

嘿嘿~~

你以为干喝白酒能摆平?

至少得去刷点什么肉吧。天气渐转凉，你懂的。

mzzsm2g · 发表于 2011/9/21 09:08

完全正确！我普通一个人，突然被人抬举为“炒高兴宁房价的渣滓”，也还不是很适应哦。
曾大海发表于 2011/9/21 07:24

人不为己，天诛地灭。
国和谐家都买两房债，何况草根。（考量经济、政和谐治？）
炒股、炒楼、炒债、炒汇、都有一定风险要自己承担吧。（用不着说对谁说不适应之类）

这些都没错。要说错的是游戏规则制定者、要说错的是你不该在论坛说你在兴宁炒楼赚了一桶。（所以我也对你仇富

）

曾大海 · 发表于 2011/9/21 07:33

其实啊，我不喜欢大海这样的人，因为转屋卡竟然一个红灯都要等人家先过占敢过，我转去从来不看坏不坏，红灯 ...
真爱是涩味发表于 2011/9/20 23:51

呵呵，职业习惯。我平时修主板，不管客户反映什么问题，通电之前都是要先用万用表测量那些电子零件有没有击穿或者短路现象。即使是这么小心了，还是偶尔一通电就“砰”一声，吓到大家。
再说300块可以加油回家乡差不多一个来回了，心疼啊！兴宁好几个路口的红绿灯都不会亮的，根本就判断不出究竟是红灯，绿灯，还是黄灯。鬼知道摄相头有没有工作呀？

曾大海 · 发表于 2011/9/21 07:24

曾大海还没这个能力炒高兴宁房价，没必要为了这屁大的事情上纲上线，有这个闲工夫还不如多做点正事，蛋痛。 ...
一头雾水发表于 2011/9/21 00:15

完全正确！我普通一个人，突然被人抬举为“炒高兴宁房价的渣滓”，也还不是很适应哦。

曾大海 · 发表于 2011/9/21 07:22

不肖说了。建议在国庆七天假期到来之际，讨论下论坛网友见面聚会事宜！哪里不适合开车不适合开船的？？文化 ...
真爱是涩味发表于 2011/9/20 23:38

嘿嘿，这个建议好啊！有条件的可以准备些乡下自己“笔”出来的烧酒。喝那个酒才带劲！不要吃什么，就喝白酒。

一头雾水 · 发表于 2011/9/21 00:15

曾大海还没这个能力炒高兴宁房价，没必要为了这屁大的事情上纲上线，有这个闲工夫还不如多做点正事，蛋痛。。

真爱是涩味 · 发表于 2011/9/21 00:05

没写完发表，傻逼了

真爱是涩味 · 发表于 2011/9/20 23:51

其实啊，我不喜欢大海这样的人，因为转屋卡竟然一个红灯都要等人家先过占敢过，我转去从来不看坏不坏，红灯停绿灯行，话多三百；人家话你豁达你就豁达，话你睿智你就睿智……归根结底你跟我是同一种人：看别人怎么死，自己就怎么活！
我也不会说张果老就是渡海的神仙，现实中你仅仅是一个积累了够多失败经验的人，是吧？！

1524875582 · 发表于 2011/9/20 23:50

纯528网友见面！劈酒…

真爱是涩味 · 发表于 2011/9/20 23:38

不肖说了。建议在国庆七天假期到来之际，讨论下论坛网友见面聚会事宜！哪里不适合开车不适合开船的？？文化广场可以么？神光山顶呢？？
不说曾大海有几博古通今，也不说张果老有几才智多谋。纯528网友见面！劈酒……（标点符号不知道放哪里去了：…：）

曾大海 · 发表于 2011/9/20 23:19

我来总结一下吧

张果老从来没用任何脏字眼骂过你，甚至你骂人家是狗的时候，为什么呢？不是因为他不会骂 ...
土滑里发表于 2011/9/20 22:17

呵呵，我没什么话说。特别是现在528需要宁静的时刻。
那是不是可以借用你张果老的铁杆好友赵丹阳那篇夸张的《挺一挺我的好友张果老》，来总结一下你的用心呢？

土滑里 · 发表于 2011/9/20 22:54

良言一句三冬暖，恶语伤人六月寒！在兴宁买套房再平常不过的事，居然以此为由搞人身攻击，确实不妥！有损兴 ...
径南人发表于 2011/9/20 22:35

发贴之前，请先看明白我的帖说的是什么。否则你每说一句话，就暴露出你的水平。

碰到赚钱的生意做不做，不是取决于什么境界，而是要评估这个生意的风险与是否具有可持续发展的可能。在商言商，做生意就是要赚钱的，做生意不是搞慈善。

兴宁人好赌，赌，不仅仅是指麻将，六合彩，板九之类的，投机性的游戏都是赌。在这个游戏中，兜里钱多的人，赢的机会大，因为他心态相对会比较好。炒房炒股也一样。二千收入不到的人在买房的时候，总会患得患失，结果就会造成错失良机。

有能力的人没必要在这投机性游戏中浪费生命，而是要耐得住寂寞，厚积薄发。要有长远的眼光，急功近利是不长久的，也终究是做不大的。

径南人 · 发表于 2011/9/20 22:35

良言一句三冬暖，恶语伤人六月寒！在兴宁买套房再平常不过的事，居然以此为由搞人身攻击，确实不妥！有损兴宁人形象！
再说，假如楼主碰到能赚钱的生意有能力投资不去赚？从你的言语上看，我不相信你有如此境界。如果曾大海真有控制或影响兴宁房价的能力，我相信你发此贴后再也见不到你了。
还有，为兴宁发展出谋划策是一个兴宁人的责任！一个公民的权利！大家都反对专制，支持民主，不就是希望能行使自已的权利吗？
业精于勤，荒于嬉，行成于思，毁于随！还是专注你的“事业”吧，免得过两年人家再买一套时你还在怨天忧人！

土滑里 · 发表于 2011/9/20 22:17

我来总结一下吧

张果老从来没用任何脏字眼骂过你，甚至你骂人家是狗的时候，为什么呢？不是因为他不会骂，要是骂，一样可以骂到你体无完肤，而是因为他觉得你跟那些混混还是不一样的。

张果老首先嘲笑你不够自信，因为自己没考上重点就不敢追自己喜欢的女孩，其实重点算个屁啊；

其次张果老笑你是牙花哥，因为你们讲了半天也没任何行动，关于那个司机被打的事情，正常的途径是不是应该先了解清楚再来讨论办法，而不是打不打吧；

再次，张果老嘲笑你是水货，因为你除了卖点苦力之外，炒炒房子之外，或者炒炒股票之外，没有什么像样的事业。

你的反应呢？破口大骂，呵呵，相约打架，你还真以为人家怕你啊？人家告诉你，想创业最好做一些能接触到客户的工作，你呢？不但不以为然，还觉得整天在华强北跑腿很有意思。还大喊：我很实干。

张果老本想激发你的斗志，你却觉得人家想跟你斗鸡。丢不丢人啊，你以为别人看不出来啊，别人是不吭声而已。

张果老说部分公职人员不思进取是废物，被你一转嘴就是张果老说公职人员都是废物。你不就是想往人家身上泼脏水吗？

曾大海 · 发表于 2011/9/20 21:10

张果老，我把这些回帖的文章都看了。
难道你自己没有一点感触？
看你发帖子的时间跨度，从8点多，到下午三点多。正好是普通人上班的时间段。
你说你是什么企业家，什么社会贤达，我还真没见过一天24小时里面黄金时间泡在网络上跟人家打口水仗的企业家和社会贤达。作为企业老板，把企业事务丢在脑后，整天就想着挖空心思在网络上骂这个骂那个，你的企业不怕倒闭吗？
你又说你要上夜班，那我更要劝你，晚上上班辛苦了，白天就把无谓的争执放在一边，休息好。这样身体才会好。毕竟你还要养家糊口，你倒下去了，你家老人小孩靠谁去？
清醒些吧，你就算把528骂个遍，把大家骂得不敢还嘴。请问你又能得到什么实质性的好处呢？
相信老乡们都是宽容的，老乡之间是温暖的。不要担心自己一不骂人，就会被别人骂死。老乡之间是温暖的。起码，我对你是温暖的。
人间自有真善美。勇敢的放弃对大家的成见，放宽自己的胸怀，自己的胸怀有多宽广，你的世界就有多宽广。

土滑里 · 发表于 2011/9/20 14:59

想用污言秽语勾引我，让管理员封这个帖啊。这世界乱了，死猪M也会围魏救赵了。

maitong · 发表于 2011/9/20 14:54

所有人都让开，我豢养的小张出来咬人，还是要我来收拾他这个歪头生！

土滑里 · 发表于 2011/9/20 13:30

我喜欢你跟在你水货爹后面吃屁的样子，哈哈哈。

maitong · 发表于 2011/9/20 13:29

欢迎死猪M天天来顶此贴，顶多了，炒房的煤炭佬就暴露得越彻底。
土滑里发表于 2011/9/20 13:25

不用你欢迎，我喜欢看你讲素质的样子。

土滑里 · 发表于 2011/9/20 13:25

欢迎死猪M天天来顶此贴，顶多了，炒房的煤炭佬就暴露得越彻底。

maitong · 发表于 2011/9/20 13:23

死猪m，你就是想吃骨头怕也是咬不动了，只能躺在水塘里干着急哦。
土滑里发表于 2011/9/20 13:20

歪头生，你妈妈叫你回家吃饭，那么久你还不回，她发火啦，叫你回家顺便带根棍子回去！

土滑里 · 发表于 2011/9/20 11:46

说什么也没用，过去十几年，你把闲钱投到房产里面，比存在银行等着缩水，要保值得多。特别是在10年前的深圳 ...
曾大海发表于 2011/9/20 07:48

早就知道兴宁一大堆煤炭佬在龙岗买了地修了不少房子，升值了很多，赚了不少钱。问题是，这些人除了干这个还会干别的吗？

就像当初一样，挖煤很好赚，挖空了吃什么，不让挖了又吃什么？一个大学毕业生工资才多少，还不如搞个小煤窑。

这些煤炭佬现在又跑到城里来炒房地产，月入不到2K的老师们就要倒霉了。煤炭佬的孩子们上了学校，又希望没有房子的老师们能够尽心尽责教育好他们的孩子。

你想想，可能吗？

土滑里 · 发表于 2011/9/20 11:38

等会哪个脑残又说有本事你别喝葡萄酒，哈哈，那我就再来解释一下，谁让我研究了大量的现代农业技术呢，说不定兴宁下一个上市企业就是以现代农机为主体的高科技企业呢？

国外一般采用无害化处理过的有机肥种植葡萄，采用物理方法防治虫害，酿酒的葡萄都经过安全的检测，只有符合有机物无害的葡萄才能进行酿酒。至于什么叫做无害化处理的有机肥，请自己百度。

土滑里 · 发表于 2011/9/20 11:28

呵呵，“废物”上的重点大学，哈哈哈，华为做过项目经理。一些蠢货老说人家吃不到葡萄就说葡萄是酸的，没想到人家根本不吃葡萄，只吃提子。为什么呢？种过葡萄的人都知道，葡萄虫多，农药残留很严重。

Fixyou · 发表于 2011/9/20 11:21

难怪你天天在这里叫，看你叫半天也发表任何有价值的东西，说出的东西经常没经过大脑。不是我笑话你，人 ...
土滑里发表于 2011/9/20 11:15

一句话居然能刺激了名人的神经，真是不够折腾。只能证明一个是轻狂的废物！！！！

土滑里 · 发表于 2011/9/20 11:15

常言道：叫嚣的人冇打，只能叫嚣壮壮胆。
Fixyou 发表于 2011/9/20 11:10

难怪你天天在这里叫，看你叫半天也发表任何有价值的东西，说出的东西经常没经过大脑。不是我笑话你，人家水货毕竟还混进一中读过几年书，虽然没上重点大学，倒也能洋洋洒洒吹牛放屁，不像你，纯粹是废物一个，只会跟在人家屁股后面抢屁吃。说你是屁霸吧，可能你爸又不同意，他还没敢称自己是屁霸呢。

Fixyou · 发表于 2011/9/20 11:10

常言道：叫嚣的人冇打，只能叫嚣壮壮胆。

Fixyou · 发表于 2011/9/20 11:08

没有认真去看帖中谁对谁错,仅代表本把我这几年总结的两句话送给大家:
1\别说别人的房价贵,只怪自己没钱.
...
老叔公发表于 2011/9/20 10:36

精辟........
别说别人的房价贵，只怪自己没钱没本事。
酒醉后天下无敌手，酒醒懦夫加无能为力。

土滑里 · 发表于 2011/9/20 11:07

没有认真去看帖中谁对谁错,仅代表本把我这几年总结的两句话送给大家:
1\别说别人的房价贵,只怪自己没钱.
...
老叔公发表于 2011/9/20 10:36

只能说你是个老糊涂。就算有钱，买不买房也要看时机，你不理财财不理你。酒后天下无敌，请你开车到交警门口试试？像你这样的脑袋，多说一句话，论坛就多一垃圾。

老叔公 · 发表于 2011/9/20 10:36

没有认真去看帖中谁对谁错,仅代表本把我这几年总结的两句话送给大家:
1\别说别人的房价贵,只怪自己没钱.
2\酒后天下无敌,酒醒无能为力.

曾大海 · 发表于 2011/9/20 07:48

说什么也没用，过去十几年，你把闲钱投到房产里面，比存在银行等着缩水，要保值得多。特别是在10年前的深圳，你跑到龙岗之类的郊区，买个地皮，建几栋房子，财富升值速度是CPI涨幅的N倍！
相信528里面也有类似这样有眼光的老乡。我的亲戚，邻居中，就有不少这样的，比如在深圳龙岗以前拿地很便宜，自己做几栋8层以下的楼，然后不光升值，随着深圳往这些地方开发发展，那些外来务工人员租他们的房子住，租金每月都是六七万。
有些东西，老乡有头脑，赚点钱，多想想自己为什么当初就想不到。大家有什么发财的点子，也可以沟通下。有机会可以合作。抱着“别人吃在嘴里的葡萄就是酸的”心态，说话尖酸刻薄，对他人没什么实质影响，自己老是这样处于不良情绪的包围中，时间长了容易高血压，糖尿病。严重的会行为变异。
新兴雅院那套房子你就不要拿来说事了，那套房子基本是我在兴宁的根据地了。没什么特殊情况是不会卖的。那里住得很舒服，就是把它卖了，那点钱也不顶什么用。

曾大海 · 发表于 2011/9/20 07:17

唉！顽固不化呀！

Manjusaka · 发表于 2011/9/20 01:42

闹一闹，房奴到处跳。

土滑里 · 发表于 2011/9/20 00:22

炒一炒，钞票就来了。
笑一笑，婊子戴高帽。
想一想，百姓招谁了。
闹一闹，房奴到处跳。

本回帖纯属虚构，若有雷同，实属巧合。

木目伯赛 · 发表于 2011/9/19 20:26

继续炒，不过不是炒楼，是炒作×××，你明白的。