购房前要认真了解对比：性价比

乔木 · 发表于 2011/7/23 21:37

现在买房的人好多都不认真了解楼盘的周边环境、配套设施、栋距、绿化、空间、朝向、户型、车位数量等等信息。
以为买了就好，特别对仅一、二栋就说是小区的，或有高层建筑但未设置有加压水泵和配发电机组等设施的，要特别留意。

与坛会友 · 发表于 2011/7/23 21:46

希望楼主多提此类的建议,降降现在买房人急于求成的心态.

好东东 · 发表于 2011/7/23 22:04

有道理000000

好东东 · 发表于 2011/7/23 22:07

有道理000000

唯美的痕迹 · 发表于 2011/7/23 22:29

恩这贴子很适合仙子啊急着想买房子的几个论坛网友看啊呵呵配套设置不完善，牵手楼什么的一定不能要，性价比一定要注意，不能光看现在的好不好还要看以后的城市定位，别买下来这块地就被淘汰了~~~

小秋 · 发表于 2011/7/23 23:21

回复 5楼 唯美的痕迹

你不是也买了碧水湾吗，你觉得碧水湾这个楼盘与你说的会怎么样啊？

唯美的痕迹 · 发表于 2011/7/23 23:59

额，我就是这么想的啊，当时来说家里人跟我说买楼梯房，5 6楼的就好了，左右去年到今年3月份我都没有考虑过电梯房，但是后来想一想，城市发展是很快的，我的房子是自己住，要考虑到10年15年以后的实用性，到时候兴宁城里到处是电梯房，自己的还是楼梯房间就落后了，所以选择了电梯房，后来看上了东X雅苑的一套，跟我现在的碧水湾的这套，东X雅苑靠近明珠体育公园，在官汕路边，哪里太吵闹了，适合商业，不适合居住，格局也不好，因为这个楼盘后面就是东风家私城，以后要继续征地发展是不可能的了，2栋楼房就成一个小区的话，配套设施肯定不行，我也问了售楼处，对方也不肯定以后会继续在这边搞2期，3期，别搞的跟我领导住的那个楼盘一样，没有物业，没人打理，要业主自发组织老大伯来看小区，后来看了鼎盛 XX湾的房子，哈哈户型太大了不适合自己，那边确实是居住的理想境界，可惜我不喜欢，因为我要回老家什么的不方便，要过国道，圆盘，感觉就有了点隔阂。
  碧水湾的房子，我看中的主要是闹中取静，在宁江边，距离国道还有200多米吧，也不吵闹了，西河桥对面的房子我看了下基本上也是在拆迁，可以预见将来这边将成为主推的住宅区，碧水湾也会推出2期，3期，虽然时间会比较长点，难度也大吧（据说很多钉子户），但是可以预见的是将来 1期 2期会连在一起的，将来成为一个大型住宅花园，这么大型的住宅区，建个幼儿园什么的不是问题，小孩子以后也不是什么问题了。（打算26 7才结婚，我等的起哈哈）
  我是学建筑的，明天我23周岁生日，高层建筑在间距，跟供水，供电，消防方面是有很严格的要求的，兴宁比较乱，但是这些大规范也不敢放肆的，选择了碧水湾的房子，这么贵的房子对于一个小孩子来说是很辛苦的，但是买房子不能光看现在，我要是去买东x小区那牵手房，可能没有那么辛苦，但是那些只有1 2栋的住宅，以后淘汰率是很快的！！等别人的都是高级房子，我还在臭水横流的小巷子里钻的话，我不心甘！！
  这些只是我买房子的想法，不合理的地方大家也别介意呵呵小孩子嘛想的比较简单呵呵~~只是想法大家相互分享，真心希望兴宁兄弟姐妹早起买到心目中最满意的房子！！

1524875582 · 发表于 2011/7/24 00:23

我现在心急着买房，因为住的店面不舒服，但房价这样居高不下又止步不前，能买到地理位置好的二手小区楼梯房就很不错了。唉，难那！看你们都在说电梯房，我都要急红眼了。

老狗汪汪 · 发表于 2011/7/25 15:44

回复 7楼 唯美的痕迹

你说的有那么一点道理，不过我看中碧水湾的主要是那条宽阔的母亲河-宁江，还有是一江两岸不受限制自由地行走。你说的以后发展的小区那就要看兴宁规划部门领导的水平和开发商老板的良心啦

乔木 · 发表于 2011/7/25 19:02

兴宁的规划都是乱七八糟的，除了几个较大型的小区外，其它都不符合城市建设要求的。这些不符合规定的商品房之所以能够建成（或在建），都是政府主管部门工作人员以公谋私的渠道，都是开发商们在规划，最终受害的是不明就里的购房业主。政府部门都失职没良心，何况开发商老板更不可能有良心。

陈528560 · 发表于 2011/7/25 22:03

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lt135 · 发表于 2011/7/27 14:47

说的好，楼主有好介绍吗？

沧桑岁月 · 发表于 2011/7/27 21:06

一分钱一份货。适合就好。