未来方向:共有产权住房

乡愁 · 发表于 2017/8/4 17:36

同上

白云村 · 发表于 2017/8/4 19:14

这是与政府共有产权的保障性住房，效益收益按产权份额分配，调控房地产措施及解决低收入家庭住房的途径。据说，北京市己颁布实施办法。

乡愁 · 发表于 2017/8/4 19:16

对，北京刚刚实施

13888888888 · 发表于 2017/8/4 19:32

不就是以前经济适用房的新说法吗?

乡愁 · 发表于 2017/8/4 19:45

土地越来越罕介辽

白云村 · 发表于 2017/8/4 19:49

经济适用房，购买设置收入等门槛，也属于保障性住房，但二者的区别在于产权有所不同，经济适用房产权属个人所有，一般规定若干年后可上市。

golf89 · 发表于 2017/8/5 00:17

1.共有产权大概正式实施的时间还要多少年？
2.30岁这个太苛刻了吧，30岁开始申请，摇号得摇几年，要是结婚，有了孩子，孩子的上学问题怎么解决，之前的住房怎么解决？难道让真正的刚需必须30岁以后在结婚嘛？晚生晚育？
3.共有产权，定价如何定价，参照周边的商品房价格？现在商品房价格，如果按着这个定价，买房的成本也不便宜？
4.原来自住房买了以后能称之为真正的个人产权，以后有需要用钱的地方，房子随时能变现，那共有产权房能吗？

乡愁 · 发表于 2017/8/5 08:51

百度:共有产权住房，有解释

13888888888 · 发表于 2017/8/5 19:36

白云村发表于 2017/8/4 19:49
经济适用房，购买设置收入等门槛，也属于保障性住房，但二者的区别在于产权有所不同，经济适用房产权属个人 ...

经适房的产权是共有，5年后上市要先住建出证明，然后地税会收取高的多的土地划拔等费用(其实就是住建那部分产权)。。。。。。共有产权永远不能上市交易吗?不明白二者的区别

乡愁 · 发表于 2017/8/5 20:15

共产可以卖，政府优先购买

电信廖工 · 发表于 2017/8/6 07:37

ZF接盘的节奏！！呵呵
救市开始！！！

李东序 · 发表于 2017/8/6 08:35

错！错！错！这是房价要继续涨的节奏！你什么时候见过我们王朝吃亏啊！变相的稳房价

golf89 · 发表于 2017/8/6 11:28

共有产权住房主要还是稳房价，涨快了多建点，涨慢了，少建一点，普通人如果有能力，最好不要等这些，不然会等到你怀疑人生