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信息时报讯(记者 幸琦昕 实习生 郭翔 通讯员 岳佳综) 根据国家发展改革委近期出台的《商品房销售明码标价规定》，广东省对原《广东省物价局新建商品房销售明码标价规定》进行了补充和完善，新修订的《广东省物价局关于商品房销售明码标价的规定》(以下简称《规定》)将于6月1日起全面施行，其中规定房地产开发企业和中介服务机构卖楼均须明码标价。
新《规定》进一步明确了商品房销售明码标价的执行主体，除原来规定的房地产开发企业外，房地产开发企业委托代理销售商品房的中介服务机构也是商品房销售明码标价的执行主体。中介服务机构销售二手房原则上也要参照新规定执行明码标价。
《规定》明确，对取得预售许可证或办理现房销售备案的商品房项目，经营者要按有关部门的规定，在规定时间内(即10日内)一次性公开全部房源，并严格按照申报价格明码标价销售。商品房销售时，商品房经营者要在商品房交易场所的醒目位置放置、张贴价目表、价格相关信息公示表或价格手册。同时，在销售过程中还要明确标示房源的销售状态，即标示已销售或未销售。对于已销售的房源，如果同时标示价格的，应当标示其实际成交价格。
《规定》要求，商品房销售明码标价实行一套一标。商品房交易及产权转移过程中的代收代办费用，也要标示具体收费项目、收费标准、收费依据、委托收费单位等内容。同时，代收代办服务应当标明由购房者自愿选择。
《规定》要求，商品房经营者不得在标价之外加价销售商品房，不得收取任何未予标明的费用;不得使用虚假或不规范的价格标示误导购房者，不得利用虚假或者使人误解的标价方式进行价格欺诈;商品房经营者在广告宣传中涉及的价格信息，必须真实、准确、严谨。商品房经营者不按规定对商品房明码标价和公示收费及相关信息的，或者利用标价形式和价格手段进行价格欺诈的，物价部门将依法予以查处。 |
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|Archiver|兴宁A8
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发表于 2011/5/21 23:54
