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标题: 警惕市场流动性资金进入四、五线城市 [打印本页]

作者: 白云村 时间: 2017/4/8 15:46
标题: 警惕市场流动性资金进入四、五线城市
据观察，2017年春节以来，由于各地一、二线城市采取房产限购措施越加严历，而市场充溢着流动性资金，股票市场仍在高位风险区间内，其他金融投资性机会较少，因此，政府应警惕市场流动性资金进入四、五线城市炒高房价。

作者: xingningw 时间: 2017/4/8 16:41
垄断着土地及房屋开发权，托着地价、房价飞涨，丰厚的回报使得各种资金经过各种渠道超量充斥房地产市场逐利。当人们眼睁睁地看着自己积累的血汗钱日渐贬值，且积累的绝对值远远落后于房子涨价的绝对值……等等怪异现象，给人们造成今天不买房子明天就买不起或更加昂贵的心理预期，似乎只有买房子才有抗通胀的希望。预期的失望，造就了不顾一切的所谓“刚需”人群，投机、投资及住房需求混杂在一起，形成了经济奇葩。这“刚需”告诉人们通过投机炒作就能不劳而获，比踏踏实实付出辛勤劳动能更快赚更多的钱，活的更体面。这扭曲的价值观产生了扭曲的激励机制，鼓励人们以更大的狂热进入到投机领域。人们快富暴富之心态严重，热衷于在“致富”（这种致富越来越快的稀释着踏实诚恳劳作人们的存量财富），使得许多人失去了踏踏实实劳动的耐心，走投机取巧之路，越来越多的人热衷于在房市、股市中投机炒作,。浓烈商风之下，寻常百姓大肆卷入商道，尤其孜孜于商事，不惜出奇致富，人皆求商。民风酿政道，政道生民风，富者靡之，贫者为之……。现今的房地产现象绝不是一个单独的经济发展问题。一直搞不明白的问题：一个人多地少需要保护耕地的国度，为何允许资本在房地产这个关乎民生的行业里投机炒作、投资牟利？（转载的评论）

作者: xingningw 时间: 2017/4/8 16:45
房子就变成了 “地方”和“投机者” 赚钱的工具，赚钱？赚谁的钱？全国百姓的钱。你不买没关系，上面通过印钱方式拿走你的存款来“解救”地方和银行，而这些钱转一圈就慢慢都去到了“个别人”的手里，个别人又通过购置更多来制造稀缺，从而抬高价格。如此反复，百姓恐慌跟进，跟进的方式和结果是什么？“穷其所有加透支未来”，贫富差距就这样渐行渐远。-老段

作者: 白云村 时间: 2017/4/8 16:54

xingningw 发表于 2017/4/8 16:45
房子就变成了 “地方”和“投机者” 赚钱的工具，赚钱？赚谁的钱？全国百姓的钱。你不买没关系，上面通过 ...

非常有道理。虽然通货膨胀率可能低于利率，但最终有可能通过“印钱”方式解决货币问题，让你的资金贬值。资金如何保值？成了百姓最大的困惑。

作者: 妖妖灵 时间: 2017/4/8 17:01
可你又能咋的？在兴宁，本地的炒房者不少，做房东很久了，价格涨了，巴不得房子全部卖出去，

作者: 13579246 时间: 2017/4/9 09:31

xingningw 发表于 2017/4/8 16:41
垄断着土地及房屋开发权，托着地价、房价飞涨，丰厚的回报使得各种资金经过各种渠道超量充斥房地产市场逐利 ...

这就是毛时代说的资本主义复辟。己经打倒的资本家又重新发展起来了。

作者: golf89 时间: 2017/4/9 10:01
这是zf想要的结果，干什么要警惕。

作者: golf89 时间: 2017/4/9 10:04

妖妖灵发表于 2017/4/8 17:01
可你又能咋的？在兴宁，本地的炒房者不少，做房东很久了，价格涨了，巴不得房子全部卖出去，

价格上涨后原来想卖的就不想卖了，原来想买和不想买的就会抢着去买，所以房价是要么不涨，要么爆涨。

作者: 白云村 时间: 2017/4/9 10:07

golf89 发表于 2017/4/9 10:01
这是zf想要的结果，干什么要警惕。

不利于十九大召开前的社会稳定。

作者: golf89 时间: 2017/4/9 10:08
大大的新区，要造一个全新城市，天量的基础建设，这些钱哪里来？印呗，加班加点。

作者: golf89 时间: 2017/4/9 10:13
那些等着房价下跌的，只能错过一线，错过二线，错过三线，最后连tmd老家也错过了

作者: golf89 时间: 2017/4/9 10:20

xingningw 发表于 2017/4/8 16:41
垄断着土地及房屋开发权，托着地价、房价飞涨，丰厚的回报使得各种资金经过各种渠道超量充斥房地产市场逐利 ...

这就是市场经济，除非你想到回大锅饭时代。

作者: 很精彩的兴宁 时间: 2017/4/9 13:31

golf89 发表于 2017/4/9 10:20
这就是市场经济，除非你想到回大锅饭时代。

这是市场经济吗？请指教。

作者: 白云村 时间: 2017/4/9 14:48

很精彩的兴宁发表于 2017/4/9 13:31
这是市场经济吗？请指教。

这个问得很精彩！

作者: 狂人日记 时间: 2017/4/9 15:09
感觉现在都在炒房地产，房地产来钱快，还有多少人在搞实业？

作者: 白云村 时间: 2017/4/9 16:21
做实业怎么做呀？我们的祖宗告诫：天时、地利、人和，才能成功，缺一不可。现在就来分析一下：
（1）天时。赚钱的行业、高新技术、大型实业几乎国家控制和垄断，办小型技术较低的劳动密集型实业，可作为市场的补充，但原材料、人工价格大幅度上升，成本越来越高，产品价格却无法提高，死路一条。这就是做个体实业的天时。
（2）地利。没有关系就没有地利。
（3）人和。中国人现在的人和，就是关系。从业务介绍、生产、销售、管理无一不与官方千丝万缕的关系，做实业或做生意没有官方为依托，很难发展，也很难做大。毫不夸张地说，民营企业的成功，是社会关系的成功。
中国之大，什么人都有，什么人间奇迹都可以创造出来，因此，不否定有人靠自已能够做成功，那是人杰。

作者: golf89 时间: 2017/4/9 23:46

白云村发表于 2017/4/9 16:21
做实业怎么做呀？我们的祖宗告诫：天时、地利、人和，才能成功，缺一不可。现在就来分析一下：
（1）天时 ...

现在的天时，地利，就是：一线，二线，三线已经上涨一倍，政策和信贷都利好小城市，小城市能不上涨吗？
另从今年开始也将启动大规模的zf投资比如：高铁建设，zf大把花钱，百姓的钱能不毛吗？

作者: 橙皮 时间: 2017/4/10 05:16
早预料之中的事

作者: 白云村 时间: 2017/4/25 17:33
来自权威部门的统计数据显示，绝大多数城市房价仍在上涨，但一线城市房价出现了集体下跌。作为需求最大的热点城市楼市，告别疯涨，出现回归理性的迹象。但三四线楼市却逐渐转火，呈现接棒上涨态势。

在投资渠道较为匮乏、一二线城市严格限购的背景下，楼市资金大量流入三四线楼市，从而推动了这些区域房价的上涨，预计未来限购、限贷城市或会进一步增多。

作者: golf89 时间: 2017/4/25 23:24

白云村发表于 2017/4/25 17:33
来自权威部门的统计数据显示，绝大多数城市房价仍在上涨，但一线城市房价出现了集体下跌。作为需求最 ...

不疯狂，不打压，不打压，就一定会疯狂。

作者: 290255803 时间: 2017/4/26 08:58
只能说现在是炒房兴邦、实业误国。。。。。。有钱赶紧买房、找关系买地建房

作者: 671287564 时间: 2017/4/26 11:19
祝愿我们国家繁荣昌盛

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