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标题: 再说房价 [打印本页]
作者: 梅县诨蛋    时间: 2016/12/16 16:11
标题: 再说房价
宗庆后：房价过高 留不住人才
12月14日，娃哈哈集团董事长宗庆后在2017年经济学家年会上说，“房价过高，留不住人才，年轻人一辈子买不起房，不能安居乐业，影响社会稳定”。
宗庆后认为，高房价下农民也买不起房，这就不能实现城镇化，后患无穷。现在卖地的钱是银行的，造房子的钱是银行的，买房的钱也是银行的，房地产绑架了银行，一旦亏空，银行的钱损失的都是老百姓的，不能再扩大这个泡沫了。要降低投资成本，现在土地用地也要招拍挂，投资成本高，即便这样，政府也不愿意把土地给工业、制造业，因为做房地产价格更高。
对此，宗庆后建议，第一步就是要求地方政府征地必须要按《土地管理法》进行补偿，国内对此有法律，但现在土地征收有很多违法的现象，“今后土地要全部上交中央，杜绝土地财政，把房价降下来，无论是租还是买，让无房年轻人有房住，能成家，能够安心愉快地为国家发展作出贡献。”


作者: 梅县诨蛋    时间: 2016/12/16 16:15
热烈欢迎倚兰听雨,姗姗等踊跃发言!
作者: zyn    时间: 2016/12/16 16:48
年轻小伙伴们买不起房子，怎么娶老婆？冤枉了，真是十分造过档。
   帅哥———“晒哥”，是没房子害的
   姑娘———“姑凉”，也是没房子害的。
如今不是老隆细妹过去对阿哥讲的“阿哥话酿满里就酿满俚”的时候了，是阿哥要听老妹里话“没房没车不嫁你！”的时候。哈哈！对冇？
作者: 梅县诨蛋    时间: 2016/12/16 17:19
zyn 发表于 2016/12/16 16:48
年轻小伙伴们买不起房子，怎么娶老婆？冤枉了，真是十分造过档。
   帅哥———“晒哥”，是没房子害的
  ...

唉,老侄,想想2008年以前多安逸,钱太太只,物价,房价,都不高,又好赚钱......
作者: XN395549395    时间: 2016/12/16 17:20
zyn 发表于 2016/12/16 16:48
年轻小伙伴们买不起房子，怎么娶老婆？冤枉了，真是十分造过档。
   帅哥———“晒哥”，是没房子害的
  ...

是啊，没房没车老婆都难娶，计划生育也害苦了未婚男同胞，
作者: 梅县诨蛋    时间: 2016/12/16 17:24
XN395549395 发表于 2016/12/16 17:20
是啊，没房没车老婆都难娶，计划生育也害苦了未婚男同胞，

恶性循环,只不过是养肥了国家财政,房地产商,国有银行这些吸血鬼黄世仁.典型的国富民穷,小部分人暴富.
作者: zyn    时间: 2016/12/16 17:25
梅县诨蛋 发表于 2016/12/16 17:19
唉,老侄,想想2008年以前多安逸,钱太太只,物价,房价,都不高,又好赚钱......

乡叔，我对贼古佬都讲过好话(见那小偷肚子饿了，偷东西吃，叫人放他一马,不是偷钱那种),就是没说过房地产半句好话，无论正式的还非正式的.
作者: 梅县诨蛋    时间: 2016/12/16 17:31
梅县诨蛋 发表于 2016/12/16 17:24
恶性循环,只不过是养肥了国家财政,房地产商,国有银行这些吸血鬼黄世仁.典型的国富民穷,小部分人暴富.

柏拉图的20---80原则,20%的人拥有80%的财富.
作者: XN395549395    时间: 2016/12/16 17:31
梅县诨蛋 发表于 2016/12/16 17:24
恶性循环,只不过是养肥了国家财政,房地产商,国有银行这些吸血鬼黄世仁.典型的国富民穷,小部分人暴富.

是啊，小部分人富裕，大部分人背上紧巴巴的还房贷日子，透支了20年的收入，高物价，低工资的日子嘿嘿，，还有的过，苦老百姓啊，接下来可能还会有更苦的可能还没来，国富民穷啊。哈哈，
作者: 梅县诨蛋    时间: 2016/12/16 17:38
XN395549395 发表于 2016/12/16 17:31
是啊，小部分人富裕，大部分人背上紧巴巴的还房贷日子，透支了20年的收入，高物价，低工资的日子嘿嘿，， ...

这就是让一部分人先富起来的后果.人都是自私的,"人不为己,天诛地灭",人性决定了,怎么可能实现"共同富贵"呢?
作者: tsrj2016    时间: 2016/12/16 17:51
“让一部分人先富起来，然后先富带动后富”

这看起来是很完美的逻辑。
而且，前半部分已经实现了（不管是政策倾斜，还是什么，总之，就有那么一部分人的确是富起来了）
问题是，后半句话，行不通了。先富的怎么可能去带动那些呢？人性的根本就是自私的。我的东西，凭什么好端端的给你？
作者: tsrj2016    时间: 2016/12/16 17:53
就算有政策强压他们“给”出来，那也是“非常不情愿”的。
作者: 梅县诨蛋    时间: 2016/12/16 17:59
tsrj2016 发表于 2016/12/16 17:51
“让一部分人先富起来，然后先富带动后富”

这看起来是很完美的逻辑。

矮个子过于理想主义了.现实是客家人说的:你玩你,崖玩崖,各人顾各人,各人自扫门前雪,哪管他人瓦上霜?
作者: tsrj2016    时间: 2016/12/16 18:06
莫讲话脉既，亲兄弟，老弟过有钱，阿哥过冇钱，都冇可能老弟日夜奔钱奔阿哥使，就岸现实。【两兄弟都钱过亲】
作者: 梅县诨蛋    时间: 2016/12/16 18:11
tsrj2016 发表于 2016/12/16 18:06
莫讲话脉既，亲兄弟，老弟过有钱，阿哥过冇钱，都冇可能老弟日夜奔钱奔阿哥使，就岸现实。【两兄弟都钱过亲 ...

莫说两兄弟,两子啊爸都钱过亲,俗话说钱财夫妻,酒肉兄弟.
作者: 梅县诨蛋    时间: 2016/12/16 18:15
tsrj2016 发表于 2016/12/16 18:06
莫讲话脉既，亲兄弟，老弟过有钱，阿哥过冇钱，都冇可能老弟日夜奔钱奔阿哥使，就岸现实。【两兄弟都钱过亲 ...

若要兄弟好,餐餐算伙钱,兄弟分家成邻舍,上昼拿来下哺借......
作者: 梅县诨蛋    时间: 2016/12/16 18:18
老古言语,发人深省,触目惊心!
作者: 兴宁呆古里    时间: 2016/12/16 18:38
tsrj2016 发表于 2016/12/16 17:51
“让一部分人先富起来，然后先富带动后富”

这看起来是很完美的逻辑。

政治书里是这么说:最终实现共同富裕。这个“最终”指的就是共产主义社会了。所以话大家命爱搞长来，看能不能看到共同富裕的奇迹发生。
作者: tsrj2016    时间: 2016/12/16 18:52
兴宁呆古里 发表于 2016/12/16 18:38
政治书里是这么说:最终实现共同富裕。这个“最终”指的就是共产主义社会了。所以话大家命爱搞长来，看能 ...

冇岸长命，这辈子就这样过吧
作者: 梅县诨蛋    时间: 2016/12/16 19:03
兴宁呆古里 发表于 2016/12/16 18:38
政治书里是这么说:最终实现共同富裕。这个“最终”指的就是共产主义社会了。所以话大家命爱搞长来，看能 ...

只要人类还存在一天,私念就永远存在,所以说,共产主义是理想主义,永远也不可能实现的幻镜,如镜中花,水中月,只不过是政客们自欺欺人愚弄老百姓的伎俩罢了.
作者: 兴宁呆古里    时间: 2016/12/16 19:05
梅县诨蛋 发表于 2016/12/16 19:03
只要人类还存在一天,私念就永远存在,所以说,共产主义是理想主义,永远也不可能实现的幻镜,如镜中花,水中月 ...

蛋蛋:你说话太直白了。
作者: 兴宁呆古里    时间: 2016/12/16 19:06
梅县诨蛋 发表于 2016/12/16 19:03
只要人类还存在一天,私念就永远存在,所以说,共产主义是理想主义,永远也不可能实现的幻镜,如镜中花,水中月 ...

画个圈圈视祝福你
作者: 梅县诨蛋    时间: 2016/12/16 19:14
兴宁呆古里 发表于 2016/12/16 19:05
蛋蛋:你说话太直白了。

财产私有合法后,其实太家都滑醒辽.
作者: 兴宁呆古里    时间: 2016/12/16 19:19
梅县诨蛋 发表于 2016/12/16 19:14
财产私有合法后,其实太家都滑醒辽.

你还真想共产共妻?
作者: 梅县诨蛋    时间: 2016/12/16 19:27
兴宁呆古里 发表于 2016/12/16 19:19
你还真想共产共妻?

哦,那是刮民党的说法.
作者: 郎当古    时间: 2016/12/16 19:35
我认为你们都错误解读了“先让一部分人富起来”的真正含义，首先要搞清楚在什么时间、什么背景下提出这口号的，年纪稍大或略懂中国近几十年历史的朋友都知道，改革开放前都是吃大锅饭的，在农村谁敢养多两只鸡都有可能打成“走资派”，要批斗的，农闲时外出务工还要不同级別的政府出证明。因此在开放初期，吓怕了的老百姓都不敢轻举妄动，鉴于上述情况下，政府才提出“让一部分人先富起来”，起到带头作用，那时不但提出口号，政府也确有实际行动：如无息贷款给种、养殖业农户发展，城市下海经商人员也可申请到无抵押贷款。的确有不少人都富起来了，应该说当时贷款的门槛是较低，大家的机会也相对均等的，要怪就怪好多人没这胆量而失去了机会！而那些先富起来的人比常人也的确付出了很多，也确实起到带头作用，这是没有任何争议的，也是值得的。
作者: 兴宁呆古里    时间: 2016/12/16 20:22
郎当古 发表于 2016/12/16 19:35
我认为你们都错误解读了“先让一部分人富起来”的真正含义，首先要搞清楚在什么时间、什么背景下提出这口号 ...

郎当古:先富起来的带动了未富的?资本越来越集中在更少数人手里。贫富悬殊只会更加大，基尼系数已超国际规定的警界线。中央对此已有对策，所以提出“精准扶贫”。最后结果如何?就看下回了
作者: 郎当古    时间: 2016/12/16 20:54
兴宁呆古里 发表于 2016/12/16 20:22
郎当古:先富起来的带动了未富的?资本越来越集中在更少数人手里。贫富悬殊只会更加大，基尼系数已超国际规 ...

再说了，改革开放最初富起来的人确实起到一种启示作用，使后面的人放开手脚而不会瞻前顾后，可以说这提法是成功的，可以说八九年以前的种、养殖户，个体工商户基本是守法经营的，所以说国家的策略是成功的，但据我所知，那些起带头作用的、先富起来的人有好多都消声匿迹了，在今天根本说不上是富人了。但九八以后，中国的营商环境还用多说吗？不然就不会有什么官商勾结、集团利益等的出现了！
作者: 梅县诨蛋    时间: 2016/12/16 21:06
郎当古 发表于 2016/12/16 20:54
再说了，改革开放最初富起来的人确实起到一种启示作用，使后面的人放开手脚而不会瞻前顾后，可以说这提法 ...

不是市场经济,是官商经济,比如房地产,房地产商从拿地皮"拆迁",到建好封顶到国有银行按揭,贯穿全过程,
作者: zyn    时间: 2016/12/16 21:15
还没有房的兄弟姐妹，吴妹惊。领导又发狠话了：明年严格禁止炒房！
作者: 郎当古    时间: 2016/12/16 21:25
郎当古 发表于 2016/12/16 20:54
再说了，改革开放最初富起来的人确实起到一种启示作用，使后面的人放开手脚而不会瞻前顾后，可以说这提法 ...

更正：“九八”改为“八九”
作者: 梅县诨蛋    时间: 2016/12/16 21:26
zyn 发表于 2016/12/16 21:15
还没有房的兄弟姐妹，吴妹惊。领导又发狠话了：明年严格禁止炒房！

老侄,毛用的,那些只是停留在"说说",只见雷叫,吴见水到,只有斩断那些利益链,才行,其实,卖地,建房卖房按揭,都是国家行为,如不是国有银行在支撑,房地产商早就资金链断了跳楼上吊了,国有银行才是脓头血亏.罪魁祸首.




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