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标题: 兴宁发展的现状和几点建议............. [打印本页]

作者: 默默一下 时间: 2016/5/19 11:27
标题: 兴宁发展的现状和几点建议.............
如下是个人分析:
1，兴宁现状，
1，变卖了几十万亩田地，山地，等等，（国家有耕地红线，兴宁完全透支，早已经越过红线很多了，兴宁剩下市中心周围可以变现周转的土地不多了）；
2，新建立很多房地产公司，有的说旅游区，有的是物流城，实际太多是搞房地产。这些公司税收少；
3，政府好几次挂羊头卖狗肉，如：飞利浦小家电之类，碧桂园进驻兴宁（政府文件设定条件，只有他们才能中标)
4，国有资产，医院托管几十年，好比自己房子免费给别人住几十年，等于不要了。兴宁百姓的资产处置，没人知道
5，学校整合资源配置，铲平职中，侨中几十栋房子，卖那些地皮，兴宁人民没有获利，还得花钱在建二中。不知道谁获利了
6，兴宁工业很少，实业很少，这是一个城市发展的根本，这是税收来源，造血的源泉。
7，广大农民洗脚上田，住商品房，好大一部分会返贫；
8，老家经商环境不好，卡扣要盛行。
9，有些当官的不太好，很多不是为了发展兴宁，只是拉虎皮扯大旗，填充自己的腰包。

几点建议：
1，经商环境
商人经商都是唯利是图，经商环境很重要，请放开政策（可看特区深圳----自有贸易区的变化，就是政策变化)，可以依样画葫芦，文人很多，兴宁人是会变通的，你有好的政策，就是商人的生存土壤，只要把握好规范就可以，其他都别管，，我们商人懂得市场运作，精打细算，进行资源配置获利。
2，税收和人力资源成本：
企业目前生存特别关注税收问题，将税收降低，看国家都在进行营改增，（5:5）分给地方，兴宁政府可以继续优化，可以变通继续降低；
人力资源方面，继续调整降低最低工资标准，让人才自由竞争，优胜劣汰，降低企业成本，增加人才参与度。工资多高由能力决定。
3，管理好政府团队，
最大限度的杜绝卡扣要的行为，发生了就地免职。
4，营造重商主义氛围，
吸引以前死心的在外乡贤回家置业，开业。
5，SWOT，进行再次梳理，
处理各类阻碍发展的政策。
6，将剩余能够调度的优势资源，资金用到位，
重点发展工业，电商，做好各种配套设置，引导企业资金做实业给兴宁造血，经济的发展不是靠房地产吹大，房地产绑架人才，变成房奴，不适合城市发展。
7，结合兴宁当官人才，
尽力优化区位，合作建立优势，在他们不涉及利益方面会帮忙的。
8，经济的发展不一定全靠大企业，兴宁人民够精，放开来，让兴宁商人自己玩，经济是会起来的，

就这样了，毛了，泥太家来讲，好了,,,,,,
23

作者: xhfdxhfd 时间: 2016/5/19 12:19
点赞！

作者: 正能量青年 时间: 2016/5/19 12:33
说得有一定的道理

作者: 相辅相成 时间: 2016/5/19 12:48
忧国忧民，赞还是不赞？

作者: dgj 时间: 2016/5/19 13:07
你是做领导的料。

作者: XN395549395 时间: 2016/5/19 13:31
给兴宁市人民办公室写封信啊。。嘿嘿，，

作者: 兴宁群众 时间: 2016/5/19 13:35
你来做书记算了

作者: 北环大道 时间: 2016/5/19 14:02
纸上谈兵夸夸其谈理想化谁不会，到了实际操作的时候就不是这么简单了

作者: 观世隐者 时间: 2016/5/19 14:37
肺腑之言，朴实无华！

作者: 观世隐者 时间: 2016/5/19 14:47
赞！

作者: 郑子姬 时间: 2016/5/19 14:47
应当免工业税费招商引资，以人为本带动其他税收。

作者: pp1354917 时间: 2016/5/19 15:26
一边指责人家无偿托管，低价卖地，一边提出对规定税率变通降低。。。。。。。。。。。。。。。

作者: pp1354917 时间: 2016/5/19 15:31
`一边指责定门槛保中标，一边说要放开政策。。。。直白点说主要是沒让你当权得了

作者: 梅县浑蛋 时间: 2016/5/19 16:31
月光下一狂鬼打功夫，指东打西，腾挪扑闪，围观者叫好,皆以为其是武林高手,正耍得眼花缭乱,不成想最后自已绊倒了自已,哈哈.

作者: 游子思乡情 时间: 2016/5/19 16:42

梅县浑蛋发表于 2016/5/19 16:31
月光下一狂鬼打功夫，指东打西，腾挪扑闪，围观者叫好,皆以为其是武林高手,正耍得眼花缭乱,不成想最后自已 ...

总比你这种活在阴暗面的人强！冷嘲热讽~实在可笑！可悲！

作者: 相辅相成 时间: 2016/5/19 17:23
不管愿不愿意喜不喜欢,，农村城市化,农民变市民是国策,城市扩容提质,学发达国家那样,不可动摇的推进,中央是靠地方官来推进这一政策的,只要以人为本不出人命....只要地方官不是大贪......地方官会想尽一切办法,......以前是人治,现在是党治,法治估计还要三五百年,这样说,你还有太多幻想吗?

作者: shahuanci 时间: 2016/5/19 17:39

点个赞

作者: 生撸刀 时间: 2016/5/19 17:59
作为兴宁人恳请下一届领导能做到如下几点 1 引水 2 法治 3 把赶走 4规划做到哪怕两点也就感恩戴德了

作者: 生撸刀 时间: 2016/5/19 18:01
把机场赶走

作者: 丘兴平 时间: 2016/5/19 18:19
发展兴宁我支持，就像一楼说的。对洗脚上田的农民活路，不要过几年钱用完过的比以前还惨。

作者: 莲塘背 时间: 2016/5/19 18:34

生撸刀发表于 2016/5/19 17:59
作为兴宁人恳请下一届领导能做到如下几点 1 引水 2 法治 3 把赶走 4规划做到哪怕两点也就感恩戴德了

引水工程犯众怒了，所以有兴宁撤县级市的假消息。

作者: 生撸刀 时间: 2016/5/19 18:52
水资源是城市这艘船承载量的最最必须项看看山城重庆看看梅县屎水有了梅县屎就什么优势都没有了不过它地处下游大家明白的

作者: 生撸刀 时间: 2016/5/19 18:53
所以才恳请下任领导能顶住压力科学解决水资源

作者: haozidan2008 时间: 2016/5/19 19:20
理想主义

作者: 观世隐者 时间: 2016/5/19 19:26

丘兴平发表于 2016/5/19 18:19
发展兴宁我支持，就像一楼说的。对洗脚上田的农民活路，不要过几年钱用完过的比以前还惨。

这是肯定的，已有不少实例。

作者: 观世隐者 时间: 2016/5/19 19:26

丘兴平发表于 2016/5/19 18:19
发展兴宁我支持，就像一楼说的。对洗脚上田的农民活路，不要过几年钱用完过的比以前还惨。

这是肯定的，已有不少实例。

作者: 默默一下 时间: 2016/5/19 23:55

pp1354917 发表于 2016/5/19 15:31
`一边指责定门槛保中标，一边说要放开政策。。。。直白点说主要是沒让你当权得了

放开政策和黑箱操作是两码事，商场自由竞争，百家争鸣，价高者得，而不是步步退让，搞官商纠结操作。
碧桂园，在兴宁建设的房子，一开始就火爆，人人争抢。当交房的时候，变了，格局不好，很多人反馈不好！
放开政策是解放商人束缚，减轻商人负担，钱财自然会凝聚兴宁。看浙江一带的历程可以看到效果。

作者: 默默一下 时间: 2016/5/19 23:59

梅县浑蛋发表于 2016/5/19 16:31
月光下一狂鬼打功夫，指东打西，腾挪扑闪，围观者叫好,皆以为其是武林高手,正耍得眼花缭乱,不成想最后自已 ...

老乡，既然我讲的不好，请你来分析，讲解，给老家发展指条明路。
温馨提示：你在老家，了解情况。可以依据最简单的SWOT简易分析，和提出相关意见和建议。
谢谢，请不吝赐教。

作者: 默默一下 时间: 2016/5/20 00:01

相辅相成发表于 2016/5/19 17:23
不管愿不愿意喜不喜欢,，农村城市化,农民变市民是国策,城市扩容提质,学发达国家那样,不可动摇的推进,中央是 ...

既然是老家人，发表意见和建议，政府部门如何做事，干涉不了太多。仅供参考！

作者: 默默一下 时间: 2016/5/20 00:03

郑子姬发表于 2016/5/19 14:47
应当免工业税费招商引资，以人为本带动其他税收。

免费估计好难，兴宁财政撑不住

作者: 默默一下 时间: 2016/5/20 00:05

生撸刀发表于 2016/5/19 17:59
作为兴宁人恳请下一届领导能做到如下几点 1 引水 2 法治 3 把赶走 4规划做到哪怕两点也就感恩戴德了

为何要感恩戴德？公务员的工资是我们纳税人给的，拿钱办事，没必要感谢，更何况讲感恩戴德。
这是他们的职责。

作者: 很精彩的兴宁 时间: 2016/5/20 07:26

默默一下发表于 2016/5/20 00:05
为何要感恩戴德？公务员的工资是我们纳税人给的，拿钱办事，没必要感谢，更何况讲感恩戴德。
这是他们的 ...

说得大好了，顶顶顶顶

作者: pp1354917 时间: 2016/5/20 08:21

默默一下发表于 2016/5/20 00:05
为何要感恩戴德？公务员的工资是我们纳税人给的，拿钱办事，没必要感谢，更何况讲感恩戴德。
这是他们的 ...

你交了多少税啊?。。。。。。
千万不要说用了钱或消费了就交税啊，比方说你在路边坐着，有人丢了20圆给你，你拿钱叫鸡用了，鸡再用这钱去私人医生那治性病，私人医生又用这20圆买猪肉吃了，结果卖猪肉在回家时又丢给路边坐着的你。。请问上面有服务，有经营，有商品，有流通可到底谁交了多少税。。。。

作者: pp1354917 时间: 2016/5/20 08:48
拿钱办事，不必感谢? 那医生医好你，你给钱了;父母养大你，你以后要给他养老;在你眼里怕也全是交易吧，有谁值得你感恩? 你没工作，老板给你活干让你有收入，你就应感谢老板;你领了工资但你也帮老板做了事赚了钱，老板一样要感谢你。工资也并不能真实体现出价值。。当民众觉得某人做的事对不起他的工资会骂他，同样当民众觉得某人为人民创造的价值财富远超过人民给他的工资地位，一样也会感谢他。

作者: 默默一下 时间: 2016/5/20 13:00

pp1354917 发表于 2016/5/20 08:21
你交了多少税啊?。。。。。。
千万不要说用了钱或消费了就交税啊，比方说你在路边坐着，有人丢了20圆给 ...

我有实业，缴税是必然的，这个帖子的建议都是围绕兴宁情况和商人关切问题来提出。
其次，我们的买的任何东西，从原材料到成品，每个环节都纳税，也就是我们买东西有缴税。而且不少，这是常识，请知悉。

作者: 默默一下 时间: 2016/5/20 13:09

pp1354917 发表于 2016/5/20 08:48
拿钱办事，不必感谢? 那医生医好你，你给钱了;父母养大你，你以后要给他养老;在你眼里怕也全是交易吧， ...

政府人员是人们缴税给国家雇佣的。缴税的人们是雇佣的公务员的老板！请明确身份，不能做事，做不了事。换人！
做的不对应当指出来，加以改正。做的好表扬。何来感谢？何来花钱养活公务员，还要对他们感恩戴德？
上述在国内看似有点笑话，但是发展还是很快的，聘用制流行，民主意识增强。公务员不再是铁饭碗。
可以解雇的，狐假虎威的时代应该结束

作者: 异乡的兴宁人 时间: 2016/5/20 15:35
楼主是兴宁人吗？如果是兴宁人，那你就是在装傻啦，几十年来兴宁有多少企业是外地进来，为什么几十年来兴宁都没什么变化，这已说明了什么问题，这几年引进了欧尚、毅德城、熙和湾，还有工业园的企业，你却看不到，还有兴宁大道、兴旺大桥、福兴大道、上神光山的跨铁路大桥等，你也看不到？这些基础设施的资金从那里来呢？难道是楼主的口水一喷就出来的？？只要有良心的兴宁人都不会看不到这些实在的事情。

作者: 异乡的兴宁人 时间: 2016/5/20 15:47

观世隐者发表于 2016/5/19 14:37
肺腑之言，朴实无华！

厚颜无耻的一对，哈哈……

作者: 默默一下 时间: 2016/5/20 17:04

异乡的兴宁人发表于 2016/5/20 15:35
楼主是兴宁人吗？如果是兴宁人，那你就是在装傻啦，几十年来兴宁有多少企业是外地进来，为什么几十年来兴宁 ...

在你写这段字之前，有没有看清楚我的主旨？没有的话请再看，
有功有过，有功嘉奖，有过必须指出，侵害百姓资产必须指责，必须付出代价！
屁股离开位置，还得负责所做所为！

作者: 很精彩的兴宁 时间: 2016/5/20 17:05

异乡的兴宁人发表于 2016/5/20 15:47
厚颜无耻的一对，哈哈……

如果他们这样说就无耻，那我就宁愿做无耻之人

作者: 默默一下 时间: 2016/5/20 17:08

异乡的兴宁人发表于 2016/5/20 15:47
厚颜无耻的一对，哈哈……

勿喷，如果你感觉自己了得，逐条说明，错在哪里？假在哪里？？辩明真理！
如村妇般，骂骂咧咧，只会冷嘲热讽，是低能儿。请不吝赐教。

作者: 云淡风轻3 时间: 2016/5/20 20:54
只有发展工业，才能振兴兴宁！

作者: 15800016868 时间: 2016/5/21 09:31
发展工业？龙岩赣州河源都好办，唯独梅州相当难办？

作者: 15800016868 时间: 2016/5/21 09:32
山多地少，开发成本高昂

作者: 15800016868 时间: 2016/5/21 09:33
省地资金扶持欠佳，交通区位弱于河源

作者: 15800016868 时间: 2016/5/21 09:34
地方吃财政饭的多，新来企业难以忍受

作者: 15800016868 时间: 2016/5/21 09:36
工作效率不高，一进一出浪费物流时间，企业主综合评估自己，会自己决定投资哪儿

作者: 15800016868 时间: 2016/5/21 09:38
人力人才输出地方，企业主很难招到合适劳动力。除非是劳动密集型的或污染性大的企业，一般有科技含量的企业主，会自己选择投资合适地方

作者: 15800016868 时间: 2016/5/21 09:40
如何招来造血工业，望看官解五个原因

作者: 拆迁困难户 时间: 2016/5/21 11:08
我是南部新城的拆迁户
全部田地与房屋都给政府征收了
由于本人兄弟姐妹多，所以跟政府置换回一套毛坯安置房
房屋田地全赔上了还要倒贴一大笔钱给政府
请问这样的征收，换位思考有几个人会支持？
更离谱的是安置房超出面积部分（20平方按2500元一平方成本价）其它要市场价4160元让百姓买。
被拆迁户哪里从中得到好处，政府口口声声的让利于民表现在哪里
我们这些家庭本身就贫困，不征收土地，不拆房子生活还勉强过得去
现在一个城市发展让我们返贫，试问有何体现公平正义？？？
我不问别的，安置房超出部分为什么要我们被拆迁户用市场价去买呢？
单凭这一点就完全可以把政府的所以宣传抹杀掉，让利于民口号不是自破武功？
求发展，谁也不能否认
但也不是把我们社会最弱势的人群的利益当发展的垫脚石吧
我只是抛砖引玉
希望网友都有同理心，换位思考！

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