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标题: 我对熙和湾事件的几点看法 [打印本页]

作者: 这一天 时间: 2014/12/12 21:40
标题: 我对熙和湾事件的几点看法
近日,关于熙和湾用地事件有许多议论,笔者认为:清者自清,浊者自浊.违法与否自有公论!但憑心而论:一.就政府而言,该项目确是好项日:1,建成后将成兴宁一亮点,项目集居住养生.旅游风景.绿化种植.园林艺术于一体,肯定会吸引周边和外地游客而带动周边经济.2,项回建设和建成后将解决大量的劳动力就业和创造税收和费用.3,引进外资和技术不但可提高gtb还将提升兴宁的形象和城市水平!二.就开发商而言.此项目的投入,远比其它房地产开发利润为低.该项目投资人是港商也是兴宁人,据知年纪巳不小,投资意图应是利在其次.在家乡做点事留名在世应是首先考量.三.就当地百姓而言,此地段若非设计如该项目旅游度假之用,有其它多大作用呀?农民种田能收入几何?别的地方多少人烧高香在巴望着有人去开发呀!当然农民的田地情结也应理解.比如以买断流转改为长租或入股等形式,我想亦未尝不可.至于用地手续是焦点问题,现在要有所成就,要能做点事,按步就班几无可能!况该项目还是国土部低丘缓坡地试点,省市重点项目!笔者认为就记者也好,民户,地方群众或广大市民也好,就本事件而言,维护法规应无可厚非,但现实惰况亦应客观对待!不要有点事就见风就是雨,看事应看本质,我想最起码该项目在旅游提质.美化环境.引进外资/稳定经济增长等方面还是有其积极意义的吧?

补充内容 (2014/12/12 21:49):
笔者年纪稍大,眼神不济,不会打字用笔写,几个错别字:项日.回均应为目,2节和应改为及.

作者: 南粤清风 时间: 2014/12/12 22:19
只顾利益不管农民生死不是什么好政府，此等官员不受人民爱戴。农民世代靠耕田种地为生，低价要了农民赖以生存的田地等于要了农民的命。中国是法治社会现阶段提倡依法治国，人人都得遵纪守法更何况是政府，土地流转国家自有相关政策与法律规定，是否违反规定违规操作违法建房查阅土地流转相关法律规定自可明了，国家一再强调必须严守18亿亩耕地红线不管怎样也不能牺牲土地。2011年广东兴宁副市长等10人因违规用地被问责。

作者: 三少爷 时间: 2014/12/13 01:20
早就应该发展了，服务市民，不能收门票。

作者: 中南海 时间: 2014/12/13 08:40
我认为楼主说法对！现实很多事情就是伴着一些争议，像梅县嘉应新区没吗？当年客天下没吗？最后做成了，带来的经济作用不大吗？

作者: 强悍兴 时间: 2014/12/13 09:13
按制度办事，无可非议，手续没办好，就动工，不可。好项目。利民，但要依法。

作者: a88.8 时间: 2014/12/13 09:59

南粤清风发表于 2014/12/12 22:19
只顾利益不管农民生死不是什么好政府，此等官员不受人民爱戴。农民世代靠耕田种地为生，低价要了农民赖以生 ...

据我所知熙和湾所用的土地大部分都己丢耕荒多年的山坑田.畲地及几千亩的山地.

作者: nj123 时间: 2014/12/13 11:50
支持楼主，那些刁民鼠目寸光，只看眼前的蝇头小利就小题大作，请枪手造谣，如此刁民希望政府坚决予以严惩！

作者: dgj 时间: 2014/12/13 11:57

三少爷发表于 2014/12/13 01:20
早就应该发展了，服务市民，不能收门票。

你太天真了！

作者: 南粤清风 时间: 2014/12/13 12:50

a88.8 发表于 2014/12/13 09:59
据我所知熙和湾所用的土地大部分都己丢耕荒多年的山坑田.畲地及几千亩的山地.

2013年5月，广东省国土厅曾针对兴宁开发试点召开专家论证会，专家们的第一条意见即认为：“兴宁市的试点内容与标题偏离。”专家们的依据是，熙和湾项目申报的试点总面积为154.52公顷，其中农用地面积为148.39公顷，占项目区土地总面积96.03%；其他土地面积为6.13公顷，仅占3.97%。
请问何来的大部分都己丢耕荒多年的山坑田.畲地及几千亩的山地

作者: 实诒实说 时间: 2014/12/13 13:31
农民批100平方建150平方那是违建，上级批淮100亩征收1000亩这是什么？不是违法？是摘花带叶？

作者: 兴宁之音 时间: 2014/12/13 17:13
支持兴宁南部新城开发。熙和湾的开发也是参照梅州客天下模式。它的建成完全可以提高整体兴宁的形象。说句良心话，难得现任领导有战略眼光，这是兴宁人民的大好事，希望大家理性看待。

作者: 实诒实说 时间: 2014/12/13 17:26
改为长租或入股这既符合中央土改政策，也许百姓会支持，只有地方政府会反对，因为不是卖地，得不到暴利。

作者: mas 时间: 2014/12/13 17:57
楼主你有多少地，2万一亩的水田，我可以以2万1千元向你买1千亩；如果是6000元一亩的地，我可以向你买5千亩

作者: 这一天 时间: 2014/12/13 20:15

南粤清风发表于 2014/12/12 22:19
只顾利益不管农民生死不是什么好政府，此等官员不受人民爱戴。农民世代靠耕田种地为生，低价要了农民赖以生 ...

笔者认为:开发商征用土地应按国家标准进行,压价与漫天要价同样均是
不得民心!发达国家均是城市化,农业国不可能根本解决民生问题!纵观我国生活水平较高地区,农民大都洗脚上田.仍在抱死田地生活的,九成以上都为贫困地区,什么赖以生存的保命田都是借口!农业收入与卖地资本经营收入根本不可同日而语!拆迁征地之处,增加了多少百万富翁?!当然,农民兄笫想爭取高点地价或要求合理补偿都是无可厚非,与借机攻击.挑拨甚或趁乱滋事者完全是二回事!兴宁地处偏辟之处,无什么工业特产,经济落后,农民贫穷,现政府引进外资在此投资开发旅游地产,笔者以为真是当地的祖宗积德所致!最起码的一项:周边沿线地价应声起涨!闲散劳动力有了就业门路.不然,那片田地何年何月才有商品价值?!当然,政府出发点虽好,但还是急了点,手续未妥,给人口实!但笔者相信,上级主管部门经过调查了解,最终肯定会给予支持理解的.因为百万兴宁人民绝大部份都是支持和希望该项目能够顺利建成,早日开放给市民游乐观尝的!在此也希望建设方要像客天下一样,建成后能免费向广大市民开放!

作者: 平静如水 时间: 2014/12/13 20:19

实诒实说发表于 2014/12/13 13:31
农民批100平方建150平方那是违建，上级批淮100亩征收1000亩这是什么？不是违法？是摘花带叶？

只屎州官放火，不屎百姓点灯！在XN就是屁股指挥脑袋的哦！老百姓真是有福啊！

作者: 这一天 时间: 2014/12/13 20:23

mas 发表于 2014/12/13 17:57
楼主你有多少地，2万一亩的水田，我可以以2万1千元向你买1千亩；如果是6000元一亩的地，我可以向你买5千亩

山玩旯里纵是半价你要吗?!熙和湾未建时一万你都不会要罢?

作者: 南粤清风 时间: 2014/12/13 21:34
请问楼主这是什么价钱？农民是不是得像你那样大无私的支持政府与开发商？

作者: 山里人-家 时间: 2014/12/13 21:45
政府和开发商要用地首先应完善相关手续，按中央相关文件来用地，

作者: 山里人-家 时间: 2014/12/13 21:46
如果手续不完善就动工，难免会让人怀疑官商勾结

作者: 山里人-家 时间: 2014/12/13 21:49
熙和湾和广州的熙和山庄有关系吗？

作者: 南粤清风 时间: 2014/12/13 21:58
楼主这你怎么看？

作者: 宁江之忆 时间: 2014/12/13 22:07
任何发展都要在依法办事的前提下完成的

作者: 梦在远方 时间: 2014/12/15 10:22
不要再打什么为家长造福的口号了，千百年来农民过的好才是根本！

作者: 唔系挂 时间: 2014/12/15 14:53
楼主你食蕉啦～

作者: meizhou1021 时间: 2014/12/15 16:22
正解

作者: xnzxl 时间: 2014/12/15 16:43
正解

作者: 小风树 时间: 2014/12/26 21:44
这种水货，有本事就发帖到宁江夜谈，路边摊叫算什么~~

作者: O泡果奶 时间: 2014/12/27 00:03
熙和湾是个好项目阿！
当初那个地方去过的都应该知道，荒山野岭！农民有多少肯去耕田阿！别逗了，那些水路军很多都不清楚情况，动不动就骂政府的，都是有色眼光看事情的，骂的越凶的，基本上就是那些越穷的！政府有可恨的地方，也有可赞的地方！熙和湾项目个人还真是想不到有害的地方，此次熙和湾事情，还不是政府没有满足个别人的一些要求，就在那里闹阿，兴宁发展不起，这完全是民风所致，个个都想滚点钱来，结果二败俱伤！兴宁人那个得性阿，给一万想二万，给二万想三万的，永远满足不了的，实在乔不动价钱才会罢了。其实兴宁人民大部份还是想征收的，一说征收价钱，个个就骂才一点点，背后就想怎么还没征到我那里阿！！

作者: 小风树 时间: 2014/12/27 00:12

O泡果奶发表于 2014/12/27 00:03
熙和湾是个好项目阿！
当初那个地方去过的都应该知道，荒山野岭！农民有多少肯去耕田阿！别逗了，那些水路 ...

要不要你叫陈老板干爹看看，看看他会理你吗，、

作者: 实诒实说 时间: 2014/12/27 11:07
长租或入股当地百姓一定会支持，也符合中央旳政策，只是地方政府得不到大旳利益就不同意了。

作者: 如实说话 时间: 2014/12/27 11:33
好项目要搞还要搞好，作为农民不能狮子大开口，好日子还长呢。

作者: 小风树 时间: 2014/12/27 14:54
说到底都是老百姓吃亏的，生米煮成熟饭的都是正府~~

作者: 南粤清风 时间: 2014/12/27 17:54
看了某些帖与回复感觉政府养的哈巴狗真多，是非不分

作者: 自由飞翊668 时间: 2014/12/27 19:28

这一天发表于 2014/12/13 20:15
笔者认为:开发商征用土地应按国家标准进行,压价与漫天要价同样均是
不得民心!发达国家均是城市化,农业国 ...

要合理开发也要合理补偿，特别要解决好被征地农民今后的社保.医保.就业问题。过去征地补偿标准确实太低，应该尽快调整和提高补偿标准。农民的要求不是没有道理的。

作者: 生死树 时间: 2014/12/28 22:05
过度开发

作者: 生死树 时间: 2014/12/29 13:20
搞大跃进

作者: 逍遥一狂 时间: 2014/12/29 18:08
离大坪太远了。所以我反对

作者: 摇摆的年代 时间: 2014/12/31 22:55
本人很赞同粤东宝地能成为像海南（不-----有点大了，最起码本人去过海南岛，整个岛内完全靠旅游发展极少工业园和其他产业），最起码要像河源万绿湖、梅县客天下、雁鸣湖、平远五指山周边的邻居看齐，把旅游业搞上去带动就业，经济发展。
最简单的例子就是逢年过节，大部分放假回来的游子难道就为了搓麻将，打牌，玩三公回来的，原因是兴宁这穷地方没地可去啊（当然不是为了玩乐）！
一些地方没有发展到那边，基本上是送给谁，谁都要考虑一下鸟不拉屎的地方有何用处。
煦和湾项目发展可畏是用心良苦啊~

作者: 南粤清风 时间: 2014/12/31 23:49

摇摆的年代发表于 2014/12/31 22:55
本人很赞同粤东宝地能成为像海南（不-----有点大了，最起码本人去过海南岛，整个岛内完全靠旅游发展极少工 ...

傻X 难道国家的政策法规是没用的？难道国家领导人的想法不如你？国家领导人为什么如此规定土地的用途？国家曾于十几年的中央一号文件都是涉及农村土地农业改革，涉及农村土地用途的相关政策法规是一年比一年的严格，如此可见农村耕地农业改革发展农业是如此的重要， 18亿亩耕地红线要严防死守，中国要强，农业必须强。中国要美，农村必须美。中国要富，农民必须富。农业基础稳固，农村和谐稳定，农民安居乐业，整个大局就有保障。现今国家提倡农村土地确权流转，大力科学发展农业让全中国人民富起来，而不再是让一部分富起来。如果全国土地都可以这样流转那中国的土地征收相关法律可以删除了，所有土地都可以用一次性流转征收了。如果全中国的农村土地都像这样一次性流转变相征收只会让贫穷的老百姓越变越穷，中国的贫富差距将越拉越大必定造成社会的重大不稳定何谈长治久安，如果全中国的土地都可以这样一次性流转变相征收来建别墅搞高尔夫球场的模式来发展城市那子孙后代都准备吃钢筋水泥了。

作者: 寒冰 时间: 2014/12/31 23:53
支持政府对熙和湾的开发、就是迟了点、你们回想90年代东风村一样、推迟10多年不是还是一样要开发的吗，早10年和迟10就是天地之间，早已富裕起来了。就当地群众和兴城发展都双双落伍了，对群众、对市民、对城市发展建设都没好处，所以眼光要看远点，不能只见眼前小集体利益，广大群众大家都要来支持兴宁的发展，集中精力、人力、物力、财力加快兴宁的发展和建设。

作者: meimei83 时间: 2015/1/1 10:39
因为熙和湾征地现锦洞村的3个村民还被拘留着，搞的家破人亡，恨不得拿刀砍了那些狗G

作者: 南粤清风 时间: 2015/1/1 11:42

寒冰发表于 2014/12/31 23:53
支持政府对熙和湾的开发、就是迟了点、你们回想90年代东风村一样、推迟10多年不是还是一样要开发的吗，早10 ...

你的眼光真长远，比国家领导人的眼光还要长远。早知道10多年前关于农村土地用途国家应该叫你来规划。

作者: 南粤清风 时间: 2015/1/1 11:59

meimei83 发表于 2015/1/1 10:39
因为熙和湾征地现锦洞村的3个村民还被拘留着，搞的家破人亡，恨不得拿刀砍了那些狗G

理性对待。毫无疑问土地流转违规在先，农民维护自身合法权益人却被抓走，行政执法权大于法，如何响应中央号召把权力关进笼子里。

作者: 红尘悠然 时间: 2015/1/1 17:26

南粤清风发表于 2014/12/31 23:49
傻X 难道国家的政策法规是没用的？难道国家领导人的想法不如你？国家领导人为什么如此规定土地的用途？ ...

山坑田地是可以开发的，熙和湾也搞得很美丽。很多农民是只看眼前利益的，是不管18亿亩耕地红线的，给他高价就卖田地，将来还可能再分田地。但要坚守国家政策法规的威严性！要关心农民的长远利益，可让他们入股或出租，并每年期协议给他们最好的利益。

作者: 这一天 时间: 2015/1/1 21:36
本人因对网络不熟悉,上贴后不知何故没有找到此贴,今日偶见,发现有不少议论.甚感不安,但总的还是感谢网友们的支持.也感谢;南粤清风;网友的跟贴!感谢他引经据典的良苦用心<当然攻击牲的言词就有失斯文了>.子不嫌母丑,有不嫌家贫.我想他应该也是爱兴宁的!依法依规是正确的!但按步就班能成事吗?无数的现实可以证明:越革命的地方就越贫穷!我们兴宁就是因为历任领导大黙守成规了才令兴宁穷!我绝无支持无法无天无政府乱来,但扪心自问:熙和湾项目的开发使当地村民到底损失多还是利益大呢?!你耍把项目开发前后来对比就一目了然啦!方式方法欠妥可以纠正,补偿高低我以为亦可商谈.前面笔者就提出是否可以长租.入股等方式来流转盘活.但我们兴宁人万不可有点事就一尺风三尺浪甚至无风都起浪!事实会证明一切!今天,现政府正以史无前例的动作带领全市人民在何等恶劣的环境中<贫困无基础,地方无资源.大气候经济条件差,投资环境差.特别是人文水平差等>破难解困奋勇上前之际,我们市民应全力支持,不要再背后再搞小动作,使绊腿.放冷箭.无端攻击,诽谤等有损兴宁人民形象的行为了!

作者: 摇摆的年代 时间: 2015/1/1 21:50
当然就事论事：中国有960万平方公里，兴宁2105平方公里,天大地大。如果这个项目仅仅只是做政绩，没有必要搞到永和那边去吧，河山岩一带岂不是更适合（机场附近不利于发展）。
国家的发展需要税收，更需要靠民间经济体支撑。当然国家的经济腾飞并不是靠农业就能呈现出了的（大伙应该清楚朝鲜现在就是靠农业发展的国家，朝鲜如今就是中国的七十年代时期“大锅饭时代”，人家吃什么穿什么用什么追求什么呢？！）
说白了，现在人们群众用的都是国家的地，国家和政府需要用地的时候死马都当活马医！
最简单的例子：20世纪之前的土地证是永久性的（好似世代不可侵犯的那种），21世纪以后政策变了，有50年到70年的年限了。以前不管是父母之辈有永久性土地证的，只要是改了名字或过了户就有年限了，期限一到是谁呢？那不就是国家的吗！！！何况煦和湾那边的地很多都是三无地段，拿什么跟人家说理。
还好是水田荒地征收，如果是私人民宅可没话说，到那时私人民宅升值的时候，那边的农民还会请政府吃饭喝酒，门都没有！

作者: 这一天 时间: 2015/1/1 21:51
狗不嫌家贫.又写错了!真是老眼昏花.

作者: 南粤清风 时间: 2015/1/2 13:06

这一天发表于 2015/1/1 21:36
本人因对网络不熟悉,上贴后不知何故没有找到此贴,今日偶见,发现有不少议论.甚感不安,但总的还是感谢网友们 ...

楼主，家乡发展建设美好兴宁作为兴宁人是绝对支持的。但是政府发展城市也不能把农民往死里逼，就好比明珠养生山城的土地一次性流转按照土地流转相关法律规定就是不合法不合规的变相征收价钱还极低农民权益频遭侵害，很多农民把所有土地与房屋卖了也不够跟政府买安置房住，作为兴宁父母官你如此发展城市建设兴宁你叫兴宁农民百姓怎么活。

作者: 重金属 时间: 2015/1/2 13:58
楼主说得客观，支持。

作者: meimei83 时间: 2015/1/2 14:24
开发是好事，大部分的百姓也会支持，但也不能不管百姓的利益，百姓找了政府，政府不处理，假如政府处理好了会有矛盾吗？现还把人拘留要判刑，都什么ZF干的事

作者: 中国奇拿梦 时间: 2015/1/2 18:01

这一天发表于 2014/12/13 20:15
笔者认为:开发商征用土地应按国家标准进行,压价与漫天要价同样均是
不得民心!发达国家均是城市化,农业国 ...

我来说两句，最好参照珠三角模式，村民以出土地为股份，开发商出钱搞基建，每年分红给出土地的村民

作者: 小风树 时间: 2015/1/3 13:34
总的来说，就是一大堆发帖的人大代表严重失职，省腐都定性了的事，人大代表竟然还不知道，难道春花比你们还不懂吗~

作者: 寒冰 时间: 2015/1/6 23:04
坚决支持开发但不能打着开发占土地，熙和湾真正占用的农田是少之又少、百分之七八十的都是山地半山地，征用农田也早已荒耕，

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